Maison à VASSIEUX EN VERCORS

240 000 €
Une ancienne ferme en pierre de 190 m² avec une grange et une cave au cœur du Parc Naturel Régional du Vercors ou tourisme vert et activités sportives hivernales sont rois !

Vassieux en Vercors demeure un village de moyenne montagne animé avec ses commerces, ses hébergements et ses sites historiques qui vit au rythme de ses habitants et de leur savoir-faire. C’est également un village qui a su profiter de son relief pour développer un certain nombre d’activités sportives et notamment les activités nordiques, ski de fond, chiens de traîneaux sur de nombreux kilomètres de pistes et plusieurs circuits balisés pour les raquettes à neige. A 5 minutes du village se trouve le Stade R. Poirée avec ses 20 km de pistes de fond et son pas de tir permettant de s’initier au biathlon. Les activités sportives et touristiques se développant, Vassieux a vu s’installer des hôtels, restaurants, bars, centres de vacances, gîtes de groupes et individuels, dont une bonne partie est labellisée, camping, chambres et tables d’hôtes, pour le plus grand bonheur de ses habitants. Pour l’heure, nous partons découvrir cette ancienne ferme de 190 m² sur son terrain de 553 m². La maison se situe au centre du village. Le bâtiment est important, tout en pierre et le terrain est clos. Passée la porte d’entrée, une première cour nous accueille sous le soleil avec sa bordure fleurie. A l’arrière de la maison, se trouve un deuxième espace extérieur de 150 m² entièrement terrassé avec un barbecue en dur et un espace repas pour les soirées entre copains. La grange surélevée possède un accès voiture coté route et pourra facilement être aménagée grâce à ses 9 mètres de hauteur, sa jolie charpente sur une belle surface de 98 m². Une cave de 45 m² est enterrée et saura garder au frais vos meilleurs crus. Une buanderie ainsi qu’une chaufferie sont présentes à ce même niveau.  L’habitation est composée au rez de chaussée d’une cuisine équipée et aménagée, d’un séjour, d’un salon avec cheminée en pierre à foyer ouvert, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Le 1er étage abrite l’espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC. L’étage supérieur comprend deux chambres avec rangements et deux sous-pentes. Pour votre confort dans cette maison, le chauffage est central (soit indépendant au fuel, ou réseau de chaleur urbain au bois), les fenêtres sont en bois et en PVC pour les plus petites. Cette grande maison pourra correspondre à une famille ayant un projet touristique d’accueil ou une activité en rapport avec le tourisme. L’hiver les sports nordiques sont à l’honneur. L’été, le ski à roulettes, le VTT, les randonnées à thème ou l’équitation sont autant d’atouts exploitables !  C’est aussi un cadre très apprécié des passionnés de la nature qui trouvent des milieux préservés et aménagés (refuges, sentiers de randonnées, belvédères…)  Vassieux en Vercors est également un site historique, symbole de la résistance. Que vous soyez sports d’hiver ou sports d’été, chacun y trouvera son compte !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface du terrain : 553 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 240 000 € Référence : 0720260

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 26420 VASSIEUX EN VERCORS
  • Ville la plus proche : Villard-de-Lans à 40 Km
  • Gare à proximité : Gare de Valence TGV à 60 Km
  • Aéroport à proximité : Aéroport Grenoble Alpes Isère à 70 Km
  • Autoroute à proximité : A 49 à 40 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Navette au village
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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