Maison à vendre à Vassieux-en-Vercors

Venez découvrir cette maison à vendre à Vassieux-en-Vercors

Vassieux-en-Vercors est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le plateau de Vassieux en Vercors étire paisiblement ses prés et ses forêts jusqu’aux magnifiques crêtes sud qui dominent le pays Diois depuis les 1643 mètres du But Saint-Genix. Les sentiers s’offrent à chacun, pour de belles balades en famille ou de véritables randonnées, à pied, en VTT, à cheval, accompagnés d’un âne ou d’un chien de traineau. Ces pistes sont également ouvertes à la pratique des raquettes à neige, du ski nordique et du Fatbike. A 4 km, en direction du Col de Rousset se trouve un stade de biathlon, le stade Raphaël Poirée, pour la pratique du ski nordique, du biathlon ou du ski-roues hors neige.

A 5 minutes du centre du village et dans un cadre idyllique, nous découvrons cette jolie villa traditionnelle entièrement rénovée avec amour (de 2022 à ce jour) par ses propriétaires actuels et offrant une vue superbe sur la chaîne du Veymont !

Bienvenue au Paradis, le portail automatique s’ouvre devant nous :

Implanté sur un terrain de 16 846 m² ceinturé de zones vertes, il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un cadre idyllique pour profiter de la nature. Une grande terrasse extérieure avec son espace barbecue permet de se détendre en plein air et de partager des repas conviviaux avec famille et amis sans le moindre vis-à-vis !

Ici et là :

• Un parc entièrement clos pour vos petits (ou grands) compagnons à 4 pattes
• Un espace potager pour vos légumes de saison ainsi qu’une serre
• Un poulailler pour des œufs frais le matin
• Une petite bergerie aménagée et un abri pour vos canards
• Un enrochement spectaculaire pour des parties cache-cache

Décidément, rien ne manque !

La propriété propose une surface habitable de 215 m² et dévoile également un gîte indépendant (et communiquant) dédié à l’accueil touristique.

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : l’entrée dessert une grande pièce de vie avec sa salle à manger. La décoration est soignée et les prestations irréprochables…

La cuisine Américaine et moderne est entièrement équipée avec meubles et électroménager, vivement cet hiver pour déguster de bonnes fondues…

En hiver, vous profiterez du salon « Cosy » avec son poêle à bois.

Véritable pièce de vie, cette véranda neuve qui fera votre bonheur en été comme en hiver !

Un grand garage de 35 m² (avec porte sectionnelle), une chaufferie-buanderie, une réserve, complètent ce niveau.

Au niveau supérieur, nous découvrons une mezzanine avec son bureau pour le télétravail ainsi que 4 belles chambres pour accueillir les vôtres. Après une belle journée de ski, vous apprécierez la salle de bain entièrement aménagée avec baignoire et balnéothérapie.

Dédié à la location pour l’accueil touristique ou pour l’indépendance de vos proches ou adolescents, un gîte avec sa terrasse et son accès privatif est à votre disposition. Il propose une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres mansardées et une salle d’eau avec douche.

Côté technique : L’exposition est maximale du levant au couchant. Structure traditionnelle en maçonnerie de 0,20 édifiée en 1982 et entièrement refaite à neuf. Les ouvertures sont en double vitrage bois (4/6/4). La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles terre cuite. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets (neuve) très performante en complément de la cheminée. 2 greniers de stockage et de nombreuses surprises à venir découvrir lors de votre visite.

Côté loisirs : De nombreuses activités familiales et associations vous sont proposées et vous permettront d’occuper chaque membre de la famille et de faire le bonheur de tous. Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, golf, chemins balisés, parapente, pêche, manifestations touristiques. Proche des grands domaines skiables, tous loisirs et sports à quelques pas.

Bienvenue en Vercors-Drôme !