Maison à Vaison-la-Romaine

478 000 €
Dans le joyau de la Provence Romaine, venez découvrir cette villa contemporaine sur son jardin à la végétation luxuriante et fleurie, et sa piscine pour le bonheur de toute la famille !

Joyau de la Provence Romaine comme son nom l’indique, Vaison la Romaine fait partie des sites incontournables du Haut Vaucluse.  La ville, du plus haut intérêt archéologique, est scindée par la rivière de l’Ouvèze. Les fouilles archéologiques ont révélé d’immenses et luxueuses demeures gallo-romaines à l’agencement intérieur très élaboré. Petites places ombragées charmantes, belles portes anciennes, rues pavées étroites… votre promenade (exclusivement à pied) sera ponctuée de superbes fontaines et façades d’hôtels particuliers datant du XVI° et XVIII°. Dans ce cadre magique, nous découvrons cette villa contemporaine construite en 2012, de 120 m² habitables sur un terrain de 815 m². Le quartier est calme, le portail est électrique,  le jardin est clos, paysagé avec goût, murs et murets de pierre voisinent avec une végétation luxuriante et fleurie, favorisée sans doute par l’arrosage automatique qui est présent. Un olivier de près de 400 ans et un autre « petit jeune » d’une cinquantaine d’années y ont pris place et s’épanouissent avec bonheur. Des fruitiers, qui donnent de beaux fruits à la saison estivale régalent déjà les gourmands de la famille.  La piscine de 7,50 par 3,50 et sa grande plage solarium invitent au farniente sous le chaud soleil Provençal. Un abri voiture est disponible, accolé à un garage fermé avec ouverture motorisée. La villa est de plain-pied, exposée au sud et s’ouvre sur un hall d’entrée pourvu d’un dressing. La cuisine est aménagée, moderne, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées à galandage, ouvrant sur une grande terrasse et la piscine. Le salon profite d’une vue sur le patio, protégé par un store extérieur électrique. L’espace nuit offre une chambre parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un dressing. Deux autres chambres sont disponible, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparés. Pour votre confort dans cette maison, l’entrée est équipée d’un vidéophone, une alarme est installée, le jardin profite d’un éclairage extérieur, et la piscine d’une couverture d’hiver.  Le chauffage est électrique, au sol et la climatisation est présente dans la pièce de vie et une des chambres. Au garage,  un cellier favorisera le rangement et prendra soin de vos confitures et conserves. Cette villa est à 5 Min à pied du centre ville et des commodités. La région est superbe, chargée d’histoire, et  même si la montée grimpe un peu, allez jusqu’au sommet de la Haute Ville, le panorama offert sur Vaison et ses environs récompensera largement votre effort. Ainsi, dans le somptueux décor du Mont Ventoux et des célèbres Dentelles de Montmirail, vous aurez parcouru 20 Siècles d’histoire du Comtat Venaissin et de la Provence !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du terrain : 815 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
Prix : 478 000 € Référence : 0720195

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Non
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 84110 Vaison-la-Romaine
  • Ville la plus proche : Orange à 28 Km
  • Gare à proximité : Orange et Avignon
  • Aéroport à proximité : Marignane à 120 Km
  • Autoroute à proximité : A 7 à 28 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

D'autres biens immobiliers dans ce département