Maison à TREMINIS

299 000 €
Offrez-vous une page d’histoire et un petit coin de Paradis face au somptueux massif du Grand Ferrand !

Située dans le Trièves au pied du Grand Ferrand, Tréminis « la perle du Trièves » est une commune entourée par les montagnes (Grand Ferrand, Ménil, Aup) et composée de quatre hameaux : l’Église, le Serre, Château-Bas et Château-Méa. Depuis Tréminis, vous pouvez faire de jolies promenades autour du village et des randonnées plus ou moins difficiles. En hiver, il y a des circuits raquettes et les pistes de ski de fond du domaine Nordique qui permettent de découvrir Tréminis sous la neige.

Dans un petit hameau très calme avec une vue époustouflante sur le Grand Ferrand, nous vous proposons de découvrir cette maison de montagne édifiée en 1787 et rénovée avec amour et soins par ses propriétaires actuels. Le terrain de 1266 m² est une invitation à la détente, de belles terrasses naturelles pour vos déjeuners et vos moments de lecture et des fruitiers qui régaleront les petits et les grands.

Pratique: 2 garages attenants sont disponibles pour accueillir 2 voitures et ou pour y stocker vos outils de jardin et votre bois. Cette belle maison en pierres du pays propose 2 habitations distinctes communicantes, est idéale pour un regroupement familial en résidence secondaire ou pour se mettre au vert.

Le rez-de-jardin d’une surface habitable de 126 m² dévoile une grande pièce de vie, un séjour avec cheminée à foyer fermé et une cuisine parfaitement équipée ouverte sur un espace salle à manger très convivial. Une superbe pièce voutée est également présente pour vos réunions familiales.

L’espace nuit propose 3 suites parentales l’une avec salle de bain privative/WC, les 2 autres avec salles d’eau/WC privative et WC. Une buanderie bien pratique et un atelier pour les bricoleurs complètent ce niveau. Le niveau supérieur en Rez-de-rue dispose d’une surface habitable de 164 m² et dévoile une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour avec cheminée à foyer fermé, une superbe pièce de vie de 62 m²,  avec une belle hauteur sous plafond, modulable selon vos envies (salle de jeux, dortoir avec de nombreux couchages, Open-space, salon TV, bibliothèque…) une pièce aveugle de 32 m² aménageable en chambres (avec possibilité d’ouvertures ) , une salle de bains/WC, plus une chambre avec salle d’eau/WC à finir d’aménager.

Au niveau supérieur, un immense grenier traversant de 150 m², une vue imprenable sur le Grand Ferrand, la vallée et les montagnes environnantes, avec sa charpente apparente est à votre disposition, sa seule limite d’exploitation sera votre imagination.

Superbe atout supplémentaire : La propriété est vendue meublée et équipée à 95 % afin d’arriver avec vos valises, votre visite s’impose au plus vite pour un coup de foudre inévitable !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 290 m²
  • Surface du terrain : 1266 m²
  • Nombre de chambre(s) : 8
Prix : 299 000 € Référence : 780204

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 38710 TREMINIS
  • Ville la plus proche : Mens à 13 Km
  • Gare à proximité : Clelles à 20 Km
  • Aéroport à proximité : Grenoble Isère Aéroport à 110 Km
  • Autoroute à proximité : Monestier-de-Clermont à 40 Km
  • Proche des commerces : Non
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Mens à 13 Km
  • Haut débit : Non

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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