Maison à ST PAUL SUR ISERE

246 000 €
Offrez-vous une page d’histoire à proximité des domaines skiables des 3 Vallées et du Paradiski !

Saint-Paul-sur-Isère est une petite commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Idéalement située entre Albertville et Moutiers, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des grands domaines skiables des 3 Vallées (Le plus grand domaine skiable du Monde avec les stations de Courchevel, Méribel et Val Thorens ) et du Paradiski (Ce domaine relié de 425 km de pistes est composé des stations de la Plagne, Les Arcs, Peisey-Vallandry, Tignes, Val d’Isère, Villaroger, Montchavin, Les Coches, Montalbert et Champagny-en-Vanoise) C’est en position dominante et dans un petit hameau très calme que nous vous proposons ce château du XIIIème siècle chargé d’histoire. Un parking pour 4 voitures est à disposition ainsi qu’un garage indépendant pour stationner votre véhicule en hiver. Cette ancienne commanderie propose une surface habitable de 280 m² et de superbes murs en pierres du pays. Actuellement hors d’eau hors d’air, elle offre plusieurs plateaux et est entièrement modulable selon vos souhaits : Gîtes ou chambres d’hôtes de charme, appartements privés ou de rendements (3 logements possibles) la seule limite d’exploitation sera sans nul doute votre imagination. Côté technique : Les ouvertures sont en double vitrage de type montagne (2014) La charpente est traditionnelle et neuve (2014) il en va de même pour la couverture (tuiles Eternit haut de gamme) 3 conduits sont présents, les dalles ont une réservation nécessaire pour la pose d’un chauffage basse température au sol. Tous les réseaux sont raccordés (EDF+TEL+ADSL). Côté pratique : Une belle exposition plein sud pour du soleil du levant au couchant et une cave pour conserver vos précieux nectars. Tous les commerces, écoles et commodités sont à 5 minutes à peine avec un accès rapide à Albertville et Moutiers en 15 Minutes par la voie rapide. Il ne reste plus que votre future visite pour un coup de foudre inévitable !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 280 m²
  • Surface du terrain : 590 m²
  • Nombre de chambre(s) : 0
Prix : 246 000 € Référence : 73490

Intérieur

  • Cheminée : Non
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 73730 ST PAUL SUR ISERE
  • Ville la plus proche : Albertville à 15 Minutes
  • Gare à proximité : Albertville et Moutiers
  • Aéroport à proximité : Voglans à 80 Km + Genève
  • Autoroute à proximité : Albertville
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : 5 Minutes
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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