Maison à ST JUST ST RAMBERT

336 000 €
Les pêcheurs seront aux anges : En bord de Loire et à seulement 20 minutes de Saint Etienne, une solide maison des années 60 de 170 m² habitables sur un terrain de 1460 m² !

Saint-Just-Saint-Rambert est une commune française, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Installée sur les bords de la Loire, cette commune de 15 000 habitants est située en aval du barrage de Grangent. Cité au charme incontournable et au passé très riche, c’est le compromis idéal entre grande agglomération et la ville à la campagne. Ballades sur les sentiers le long de la Loire, dans le quartier médiéval, ou sur les 27 hectares de l’étang David, c’est selon vos envies. 300 commerçants, 100 associations sportives, culturelles et de loisirs, un parcours de santé, une piscine, un musée et un cinéma, vous n’aurez que l’embarras du choix …C’est dans un quartier calme et résidentiel que nous découvrons cette maison entièrement rénovée, à la façade flambant neuve. En rez-de-jardin, un garage accueillera une à deux voitures. La cave est située à proximité de la grande cuisine d’été qui est idéale et fraiche lors des fortes chaleurs estivales. Un WC est aussi disponible à ce niveau. Au niveau supérieur, une belle entrée distribue une cuisine indépendante parfaitement équipée donnant accès à l’immense terrasse ceinture exposée plein sud. Détente au lumineux salon de 25 m² avec son sol en marbre, 3 chambres pour accueillir les vôtres (dont une avec balcon), une salle de bains aménagée avec douche et baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. Au 2ème étage, 2 autres chambres spacieuses sont également disponibles complétées par un petit coin lavabo. Côté technique : Les murs sont parfaitement isolés et les fenêtres sont équipées de survitrage. Le chauffage est central au fuel. Le marbre équipe le sol des pièces de vie. A noter qu’un escalier intérieur dessert les 2 niveaux. Le terrain de 1460 m2 offre un petit jardin, une volière, et donne accès à l’arrière à un petit sentier bordant la Loire. Les pêcheurs seront aux anges. Si vous cherchez une maison mi-ville mi-campagne dans un petit coin bucolique et à proximité de toutes les commodités, elle est ici, et vous attend !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface du terrain : 1460 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 336 000 € Référence : 240054

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Non
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Oui

Situation

  • Lieu : 42170 ST JUST ST RAMBERT
  • Ville la plus proche : Saint-Étienne à 18 Km
  • Gare à proximité : Bonson à 2 Km
  • Aéroport à proximité : Andrèzieux à 6 Km
  • Autoroute à proximité : A 72 à 3 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Non

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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