Maison à ST JEAN EN ROYANS

285 000 €
Bienvenue au Pays du Royans, au cœur du Parc Régional du Vercors et au pied des belles stations de ski !

Située à l’Est de la Drôme, à 25 km de Romans et de la gare TGV de Valence (Paris en 2H30), la commune de Saint-Jean-en-Royans est au cœur du Parc Naturel Régional du Vercors et d’une région rurale où la culture du noyer occupe une grande place. C’est aussi un lieu de départ d’excursions à travers le Royans au sein d’une nature sauvage et préservée, mais également vers les stations de ski environnantes du Massif du Vercors. Passons le « portier vidéo » et commençons la visite de cette villa de 192m² posée dans un écrin de verdure d’une surface de 3400m2, où les plantations d’arbres fruitiers côtoient une belle végétation florale et décorative. Grand parking pour stationner vos véhicules et un abri de jardin de belle surface (20m²) pour tous les outils du parfait jardinier paysagiste que vous allez devenir. Edifiée sur 2 niveaux, cette maison de construction traditionnelle vous propose un vaste sous-sol de 100m² entièrement carrelé, avec sa grande cave fermée, sa cuisine d’été, un atelier et le garage pouvant abriter 2 voitures, vous aurez le choix pour accéder à l’étage entre un escalier intérieur et un escalier extérieur. Le niveau de vie supérieur d’une surface de 92m² s’articule autour d’une cuisine américaine en noyer massif ouverte sur un séjour et salle à manger en L où trône un énorme poêle à bois. L’agréable véranda de 12m2 offre une véritable pièce supplémentaire pour y recevoir vos amis à la belle saison. Coté nuit, la maison dispose de 3 chambres équipées de placards astucieux et de moustiquaires. La salle de bains aménagée offre le confort d’une baignoire, et d’une douche, ainsi que d’une vasque. Cette villa très bien isolée vous séduira par ses poutres au plafond au charme rustique, par son ensoleillement maximum, et sa situation idéale si proche des stations de ski : Fond D’Urle , Villard de Lans, Corençon, et Autrans célèbre pour ses pistes de ski de fond, et la « Foulée Blanche » qui attire chaque année un nombre im-portant de passionnés. Cette maison facile à vivre et en parfait état à un prix tout doux et justifié est disponible à la vente immédiatement !

Visite détaillée à télécharger

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 192 m²
  • Surface du terrain : 3400 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
Prix : 285 000 € Référence : 072016

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cheminée : Oui
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 26190 ST JEAN EN ROYANS
  • Ville la plus proche : Romans sur Isère
  • Gare à proximité : TGV à 30 Km
  • Aéroport à proximité : 50 Km
  • Autoroute à proximité : A 49 à 12 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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