Maison à ST JEAN BONNEFONDS

308 000 €
A 15 Min de Saint Etienne, en pleine campagne et au calme, une villa de 150 m² habitables sur 2700 m² de terrain clos et arboré avec vue imprenable sur le Massif du Pilat !

Cette commune n’est pas peu fière de la source de bonnefonds qui donna le nom au village et qui dans le passé était réputée pour ses vertus médicinales. L’extraction du charbon et la passementerie ont rythmé pendant des années la vie de la commune. Aujourd’hui la médiathèque, l’espace voltaire et ses expositions diverses, la maison du passementier, et les multiples associations sportives et culturelles ont pris le relai et offrent aux 6600 habitants un cadre de vie très agréable à 2 pas de Saint Etienne. Découvrons cette maison située au calme en pleine campagne, dans un petit lotissement de seulement 5 villas. Portail motorisé franchi, elle en impose avec sa large façade exposée face au soleil levant avec une vue sur le Mont Blanc les jours de plein soleil. Un grand parking de stationnement et un sous-sol total de 100 m² pourra abriter 2 véhicules dans le garage à porte automatique de plus, un 2ème garage attenant est également disponible. Notons la possibilité de créer un logement indépendant dans le sous-sol si besoin. Le Rez de chaussée nous dévoile un salon séjour de 35 m² avec cheminée et un grand balcon sur 2 faces avec vue sur la nature environnante et le Massif du Pilat. La cuisine entièrement équipée donne sur une terrasse très agréable en été, pour des repas champêtres en compagnie des petits écureuils. L’espace nuit offre 3 chambres, une salle d’eau et un WC suspendu. Le large escalier nous mène au 1er étage où une grande pièce de détente de 50 m² s’offre à nous. Elle peut facilement être aménagée en 2 chambres de plus, en salle de musculation, en pièce de repos ou salle de jeu pour les enfants. Le confort est assuré par la chaudière fuel à condensation de marque DE DIETRICH, l’isolation a été refaite par l’extérieure, les fenêtres sont toutes en PVC à double vitrage et les volets roulants sont électriques. La toiture a été refaite. Le terrain de 2700 m² arboré est l’endroit où l’on aime flâner accompagner du gazouillis des oiseaux. Les abords de la maison sont entièrement goudronnés et pavés pour en limiter l’entretien. C’est une maison cossue très fonctionnelle, dans un petit coin de campagne reposant à seulement 2 pas de Saint Etienne. Elle vous attend pour vous dévoiler tous ses atouts !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du terrain : 2700 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
Prix : 308 000 € Référence : 6302149

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 42650 ST JEAN BONNEFONDS
  • Ville la plus proche : Saint Etienne
  • Gare à proximité : 8 Km
  • Aéroport à proximité : Andrézieux-Bouthéon à 20 Km
  • Autoroute à proximité : A 72 à 4 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Non

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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