Maison à ST HAON LE VIEUX

222 000 €
Une très belle maison traditionnelle d'artisans de 1980 avec ses 120 m² sur sous-sol complet dans un parc arboré 2743 m², en situation dominante, à seulement 15 min de Roanne !

Le village de Saint-Haon-Le-Vieux compte 900 habitants et se situe en Côte Roannaise à flanc de coteau entre la plaine roannaise et la moyenne montagne des Monts de la Madeleine. A 5 minutes, vous trouverez toutes les commoditées : Centre commercial, centre médical, collège pour vos enfants, banques, restaurants, poste, coiffeur, dentiste… Parcourez l’important réseau de sentiers de randonnées qui quadrillent la plaine et la forêt et découvrez le Château de la Chambre (Renaissance) et de Champagny. Située sur une petite butte, la maison offre une vue magnifique de la terrasse sud, équipée d’un barbecue et en fait l’endroit idéal pour les repas entre amis. En rez-de-chaussée et de plain-pied nous découvrons une belle entrée, un séjour-salon avec cheminée et une cuisine aménagée.  Toutes ces pièces donnant accès directement aux deux terrasses dont l’une est couverte et réservée aux petites siestes réparatrices. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains,  1 WC indépendant complètent le niveau. L’accès au sous-sol se fait par l’intérieur,  on y trouve un cellier buanderie,  un grand garage pour abriter deux voitures avec un petit coin atelier, deux caves de grand volume,  une salle d’eau +WC situés à proximité d’une très grande pièce aménageable en 4ème chambre, salle de jeux ou pièce de détente selon votre imagination. La maison est bien isolée avec double vitrage et chauffage central au fuel et la qualité des matériaux qui la composent est irréprochable. Le terrain de 2743 m² est très agréable et offre deux accès (un à l’avant et un à l’arrière) pour l’entrée sur la parcelle. Si vous recherchez une maison solide,  cossue,  bien agencée et bien située,  avec un côté fonctionnel et optimisé à 15 min de Roanne, elle est bien là ! Et saura vous dévoiler tous ses atouts dès votre venue.

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du terrain : 2743 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
Prix : 222 000 € Référence : 630275

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Non
  • Piscine : Non
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 42370 ST HAON LE VIEUX
  • Ville la plus proche : Roanne à 12 km
  • Gare à proximité : Roanne à 12 km
  • Aéroport à proximité : Andrézieux à 70 km
  • Autoroute à proximité : A 89 à 30 km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Non

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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