Maison à ST CLAIR DU RHONE

308 000 €
Adossée à la colline et à l’abri des regards, cette villa de 200m² avec piscine vous propose des couchers de soleil inoubliables face au Massif du Pilat !

C’est à Saint Clair du Rhône, dans un quartier très calme, que nous vous proposons cette grande villa contemporaine de 200m² adossée à la colline et bénéficiant d’une vue imprenable sur les montagnes du Pilat. A la fois discrète car un peu cachée et à l’abri des regards, le terrain de 1490m² bordé par un charmant petit ruisseau, bénéficie d’une exposition du levant au couchant. C’est une maison baignée de soleil et très agréable à vivre : une grande pièce de vie de 60m² avec cuisine d’été donne de plain pied sur une terrasse de 32m² surplombant la piscine DESJOYAUX de 9 Par 4,5 qui fera à coup sur le bonheur des petits et des grands. Au demi-niveau supérieur, nous découvrons une cuisine équipée à 100 %, un séjour confortable de 50 m² avec une cheminée à foyer fermé ainsi qu’une véranda. 4 chambres dont 2 suites parentales sont à votre disposition pour accueillir votre famille et les pièces d’eaux sont évidement parfaitement aménagées. Chauffage très économique grâce à une pompe à chaleur, une très bonne isolation phonique et thermique, la climatisation pour la fraicheur en été et une domotique au rendez-vous : Aspiration centralisée, un portail électrique avec interphone et vidéophone…posez vos valises et profitez de ces beaux espaces de vie en effet, cette belle traditionnelle est habitable de suite sans aucun travaux. Vivre à la campagne et à proximité immédiate de l’autoroute A7 reliant Lyon à 50 Km et le Sud de La France, ce rêve est désormais accessible à un prix raisonnable !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface du terrain : 1490 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 308 000 € Référence : 06551

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Oui

Situation

  • Lieu : 38370 ST CLAIR DU RHONE
  • Ville la plus proche : Lyon à 50 Km
  • Gare à proximité : 3 Km
  • Aéroport à proximité : Lyon à 45 Minutes
  • Autoroute à proximité : A7 à 10 Minutes
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : 0,3 Km
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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