Maison à SÈTE

580 000 €
Dans le quartier calme et privilégié de la Corniche, au pied du Mont Saint Clair, nous découvrons cette belle villa provençale de 180 m² habitables avec vue sur Mer, sur un jardin de 1116 m² avec piscine !

Sète est une ville située au cœur de l’Hérault et du Languedoc Roussillon, proche de Montpellier et d’Agde, elle est baignée par la Mer Méditerranée et l’Etang de Thau et offre grâce à son port de plaisance et son port de pêche de nombreuses activités nautiques et maritimes. Sète est aussi appelée « l’île singulière » très touristique avec ses 12 km de sable fin entre mer et collines, elle conserve son patrimoine naturel et préservé et son patrimoine culturel avec ses fameux tournois de joutes nautiques datant du XVIème siècle et indissociables de la cité. Ici, un souffle particulier a inspiré de grands écrivains, poètes, chanteurs : Paul Valéry, Jean Vilar, Georges Brassens, ainsi que des artistes peintres qui exposent dans les galeries du monde entier. Dans le quartier calme et privilégié de la corniche, au pied du Mont Saint Clair, nous découvrons cette belle villa provençale de 180 m² habitables. Ce qui frappe en arrivant, c’est la douceur du paysage et le splendide Bougainvilliers ornant la façade nous invite à la découverte du jardin de 1116 m². Même si la plage est à 2 pas, vous profiterez de la piscine de 7,30 par 3,70 et sécurisée pour vos enfants. C’est une région où l’on vit dehors, un Pool-house avec cuisine d’été est disponible pour recevoir vos invités, de beaux Palmiers sont présents pour vos siestes à l’ombre et la terrasse extérieure sera idéale pour vos parties de pétanque. Parking voiture et un garage de 30 m² pour stationner votre auto et vos VVT, à vous les belles balades en bord de mer ! Le rez-de-jardin propose 2 entrées distinctes, 3 chambres + un bureau, une salle d’eau aménagée, un WC et une cave. En rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dévoile un salon-séjour « Cathédrale » de 40 m² avec une cheminée et son insert donnant accès à une terrasse couverte avec vue sur la mer d’un bleu azur et ses voiliers…La cuisine est entièrement équipée, avec meubles et électroménager, pas d’excuses pour ne pas régaler vos convives avec la fameuse Bouillabaisse locale sur la terrasse exposée au Sud-Ouest. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains + une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, la place ne manque pas… Vos visites culturelles vous permettront de découvrir de nombreux phares et sémaphores, le Théâtre de la Mer, et la fête de St Pierre. Vous découvrirez des villages de caractère avec leurs circulades languedociennes : Balaruc le Vieux, Poussan et vous flânerez le long des canaux ou dégusterez encore vins et coquillages le long de l’étang de Thau, à vous la belle vie !

Visite détaillée à télécharger

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface du terrain : 1116 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 580 000 € Référence : 340810

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 34200 SÈTE
  • Ville la plus proche : Montpellier à 30 Km
  • Gare à proximité : TGV à 30 Km
  • Aéroport à proximité : Montpellier à 30 Km
  • Autoroute à proximité : A 9 à 15 Minutes
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : A 0,3 Km
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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