Maison à SERIGNAN DU COMTAT

730 000 €
Un très grand Mas en pierre restauré avec piscine à la lisière d’une jolie bourgade Provençale !

Sérignan du Comtat est un beau village Provençal où séjournèrent des gens qui marquèrent l’Histoire, comme Diane de Poitiers ou Jean-Henri Favre célèbre entomologiste (Naturaliste et spécialiste des insectes). Sérignan est aussi un village bien vivant entouré de vignobles réputés de l’appellation « Cotes du Rhône »  qui s’étend au pied du massif  boisé d’une commune limitrophe. Découvrons cet ancien Mas de 310 m² sur ses 2000 m² de terrain paysagé avec sa piscine de 10 par 5, et son bassin d’ornement de 13 m², touche exquise de fraicheur et de naturel. L’ensemble est rénové avec goût, entièrement clos et bien chez sois. L’interphone annoncera votre arrivée et le portail automatique s’ouvre sur un très beau jardin avec une végétation abondante et luxuriante grâce à l’arrosage automatique avec l’eau du puits. De belles terrasses (de 60 et 30 m²) s’offrent au regard  avec d’agréables perspectives de repas entre amis sous les grands platanes. Au rez-de-chaussée, le hall d’accueil distribue une cuisine équipée avec un îlot central, une buanderie, une grande pièce ou salle de réception de plus de 100 m² offrant une hauteur sous plafond de près de 5 m , avec de grandes baies en aluminium ouvrant sur le jardin, actuellement utilisée en salle de sport et de détente et aménageable à votre convenance, un séjour avec cheminée moderne a foyer fermé ou ouvert, un salon qui a gardé son charme d’autrefois avec ses murs de pierres apparentes, une salle à manger, un bar, un bureau et les toilettes. Plus près des étoiles,  l’étage propose  un grand hall de 9 m², une lingerie, 5 chambres dont certaines sont équipées de dressings ou de placards, deux salles d’eau avec douches à l’italienne, deux WC et un grand couloir de dégagement. Les volumes sont imposants, les ouvertures sont en aluminium, le chauffage est électrique et au fuel. La restauration semble avoir été menée de main de maître par un philosophe qui aurait aimé travailler dans cette vieille demeure en lui faisant doucement rencontrer la modernité…A l’extérieur, un garage fermé veillera sur votre véhicule, un espace ouvert pourra en abriter un autre, et à l’arrière de la buanderie une pièce de 45 m² est disponible avec un accès extérieur. Ce vieux Mas a de quoi séduire les amoureux des vieilles pierres et du temps passé comme les adeptes du modernisme grâce au pari gagné d’une restauration de qualité  dans un esprit contemporain et revisité sous le soleil de notre belle Provence !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 310 m²
  • Surface du terrain : 2000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 730 000 € Référence : 0720119

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 84830 SERIGNAN DU COMTAT
  • Ville la plus proche : Orange à 7 km
  • Gare à proximité : Avignon TGV à 40 KM
  • Aéroport à proximité : Marseille Marignane à 104 km et Avignon 40 km
  • Autoroute à proximité : A7 à 7 Min
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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