Maison à SAVASSE

658 000 €
Un grand Mas Provençal entièrement restauré avec une piscine et un appartement indépendant au milieu des champs de lavande dans la campagne Drômoise !

Savasse est un village authentique de la Drôme Provençale et son vaste territoire s’étend du Rhône à l’Ouest jusqu’à l’autoroute A7 à l’Est. Ses habitants sont dispersés en hameau autour du Vieux Village et de la Mairie. A proximité de la ville de Montélimar, capitale du nougat,  la commune a gardé son caractère rural avec une activité agricole très marquée, avec des vergers, des champs de lavande,  de la vigne et surtout des cultures de maïs, de tournesol et de tomates. Tout cela donne alors, selon les saisons, des aspects totalement différents que vous pouvez observer depuis la rue du Vieux Village, véritable balcon qui offre un panorama circulaire des contreforts des Alpes à l’Est, du Mont Ventoux au Sud, de la Vallée du Rhône et des Monts d’Ardèche à l’Ouest. Nous découvrons surplombant une petite route touristique, ce grand Mas en pierre de 249 m², entièrement restauré sur son terrain clos de 6000 m², arboré et paysagé, et irrigué en partie par un arrosage automatique de plus, un puit est également présent. Le portail est motorisé, la grande piscine en L, proche de l’entrée est entourée d’une plage solarium et d’un pool-house avec cuisine d’été.  Le jardin est vaste, planté d’oliviers et d’arbres fruitiers qui régaleront les gourmands. Les dépendances favorisent le rangement avec un garage, une buanderie, et une cave. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon de 45 m² et les toilettes. L’étage est consacré à la suite parentale, avec sa salle de bains, trois chambres, une salle de bains et les toilettes. Un appartement indépendant de 70 m² est également disponible et propose une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre et un WC. L’étage dispose d’une mezzanine, d’un dressing, d’une salle de bains et un WC. Pour votre confort dans ce Mas de pierre, le chauffage est au bois et au fuel avec une chaudière, les ouvertures sont en PVC avec double-vitrage et la porte d’entrée est en bois. Partout des matériaux nobles comme la pierre et le bois qui rappellent que ce Mas est restauré avec des matériaux de qualité. Le village est à seulement 10 Minutes de la ville de Montélimar avec toutes les commodités sur place. Une grande famille saura très vite trouver ses repaires et les amis de passage pourront séjourner en toute liberté dans l’appartement qui leur sera réservé, à moins que vous ne veniez à découvrir en vous une passion pour l’accueil touristique, votre nouvelle demeure s’y prête à merveille !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 249 m²
  • Surface du terrain : 6006 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 658 000 € Référence : 0720198

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Non
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 26740 SAVASSE
  • Ville la plus proche : Montélimar à 4 Km
  • Gare à proximité : TGV à Montélimar
  • Aéroport à proximité : Lyon/Marignane
  • Autoroute à proximité : A 7 à 6 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Au village
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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