Maison à SALETTES

250 000 €
Une ancienne ferme en pierre avec dépendances sur un vaste terrain boisé et paysagé en campagne Drômoise pour les amoureux de la nature !

L’été, des champs de lavandes et de tournesols autour de belles fermes dans un paysage agricole vallonné. L’église du village qui a la particularité de s’ouvrir « côté sud » et ce terroir de bien-être en Drôme Provençale idéal pour se ressourcer, voici ce que vous réserve au quotidien la vie à Salettes. Proche du village et en pleine campagne, nous découvrons cette ancienne ferme mitoyenne de 85 m² et son annexe bâtie sur un terrain de 2700 m². Le calme, la nature et les oiseaux seront vos compagnons de vie tout en restant proche des commodités. L’habitation principale est à rafraichir avec un beau potentiel pour une maison d’amis ou un accueil touristique dans l’annexe qui donne dans la cour. La maison est composée d’une entrée, une cuisine traditionnelle, une grande pièce de vie avec une cheminée en pierre à foyer ouvert, une chambre, une salle d’eau, les toilettes indépendantes et un cellier. Le grenier est aménageable sur une surface de près de 120 m² et pourra ainsi optimiser l’espace habitable. De nombreuses dépendances sont disponibles et contribueront à un rangement optimal pour toute la famille. Le terrain est vaste, 2700 m² autour de la ferme et même un ruisseau qui la traverse à certaines époques de l’année ! Cette jolie ferme saura charmer une famille qui souhaite s’installer à la campagne et créer un nid douillet à son image dans une région magnifique ou les marchés provençaux côtoient les galeries d’art, sans oublier les étapes gourmandes ou le « picodon » petit fromage traditionnelle du terroir saura tenir vos papilles en éveil !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface du terrain : 2700 m²
  • Nombre de chambre(s) : 1
Prix : 250 000 € Référence : 0720209

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 26160 SALETTES
  • Ville la plus proche : Montélimar à 20 Km
  • Gare à proximité : TGV à 20 Km
  • Aéroport à proximité : Lyon/Marignane
  • Autoroute à proximité : A7 à Montélimar
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : La Bégude-de-Mazenc à 4 Km
  • Haut débit : Non

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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