Maison à SAISSAC

550 000 €
Idéale pour une création de gîtes ou chambres d’hôtes, venez découvrir cette maison de 200 m² avec piscine et sa vue imprenable et panoramique sur la chaîne des Pyrénées !

Bienvenue à Saissac, petit village de l’Aude en région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées, situé à 22 km de Carcassonne, préfecture du département inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Haut lieu du patrimoine cathare ainsi que de son terroir riche en gastronomie et vins, le village est niché sur les contreforts de la Montagne Noire et situé sur un balcon naturel qui domine la plaine Audoise de Carcassonne à Castelnaudary avec une vue sur les Pyrénées, non loin de Limoux (34 km) et de Mirepoix (38km). Au centre du village, nous vous invitons à découvrir cette belle et grande maison de ville édifiée sur 3 niveaux d’une surface habitable de 200 m². Son jardin de 500 m² est une invitation à la détente, il est composé de restanques, d’un jardin potager, d’un verger pour les gourmands et de nombreux espaces détente ombragés pour vos siestes ou moments de lecture…Comment ne pas succomber au charme de la piscine de 8 Par 4 avec terrasse offrant une vue tout simplement imprenable et panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Cette maison pourrait convenir à une famille aimant recevoir ou pour une création de gîtes ou chambres d’hôtes en effet, la place ne manque pas : Elle dispose de 5 chambres, d’un salon et salle à manger, d’une grande cuisine entièrement équipée et de nombreuses dépendances ! Côté technique : le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et les ouvertures (avec volets roulants électrique) sont en PVC ou en Aluminium avec le double vitrage. Côté pratique : Une cheminée est présente pour vos belles flambées, un terrain de pétanque attend les compétiteurs, la cuisine d’été aménagée avec four à pain et barbecue régalera à coup sur vos convives et amis, l’arrosage automatique au jardin pour chouchouter vos plantations de plus, un garage de 20 m² avec mezzanine abritera votre voiture. A vous de découvrir ce charmant village, de visiter le Château de Saissac et son musée (l’un des plus anciens des châteaux cathares), l’Hôtel des Saptes, le musée des vieux métiers ainsi que ses nombreuses Tours et Portes, welcome dans l’Aude !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface du terrain : 500 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 550 000 € Référence : 840850

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 11310 SAISSAC
  • Ville la plus proche : Carcassonne à 25 Km
  • Gare à proximité : 25 Km
  • Aéroport à proximité : Carcassonne
  • Autoroute à proximité : A 61 à 15 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Non
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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