Maison à SAINT-PIERRE-LES-ETIEUX

490 000 €
Une villa traditionnelle, confortable et économe de 350 m² sur un terrain clos et arboré de 3800 m² avec une vue dégagée sur la vallée !

Le « Piot Grès » est un petit hameau situé à 5 minutes de Saint-Pierre-les-Etieux et de ses 750 habitants. Cette bourgade appartient à la communauté de communes du « Berry Charentonnais », elle s’étend sur les 2 coteaux de la vallée de Germigny et est traversée par le chemin de pèlerinage menant à Saint-Jacques de Compostelle. Nous découvrons  cette villa de 2007 construite par des artisans locaux. Un sous-sol complet de 270 m² peut accueillir 2 fourgons, 4 voitures, motos, ou camping-car.. Et une salle d’eau y est même disponible ! En rez de chausssée se tiennent  2 garages supplémentaires. Le hall jouxtant un grand dressing se prolonge par 1 vaste séjour salon donnant accès direct à 1 balcon terrasse de 52 m² dont 1 partie est couverte avec vue dominante sur la vallée. La cuisine est entièrement aménagée, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d’eau, et 2 points de commodité complètent ce niveau.  A l’étage 6 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 pièce de détente de 50 m² (home cinéma) et 1 petit salon convivial devraient satisfaire les familles nombreuses ou les amis. Pour votre confort, le chauffe-eau est solaire, la climatisation est installée ainsi que la fibre optique au plafond de la pièce à vivre, et l’aspiration est centralisée. Un store banne électrique de 11 mètres, les volets roulants électriques à gestion centralisée (prises rj45vdi) sont également présents ainsi que le groupement sur une même prise pour le téléphone, la télévision et l’informatique. Le chauffage s’effectue par plancher chauffant basse température sur les 2 niveaux, alimentés par PAC air /eau. La liste des équipements est impressionnante et en dit long sur la qualité de la conception de cette maison. A noter qu’il est possible de scinder la maison en 2 pour profiter de 2 habitations différentes mais néanmoins complémentaires. Le terrain de 3800 m² est sans vis à vis et offre un havre de paix unique ! Un  très grand parking pourra accueillir tous vos amis et leurs véhicules. Nul doute que lors de votre visite, le coup de cœur sera inéluctable !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 350 m²
  • Surface du terrain : 3800 m²
  • Nombre de chambre(s) : 9
Prix : 490 000 € Référence : 630229

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cheminée : Non
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 18210 SAINT-PIERRE-LES-ETIEUX
  • Ville la plus proche : Saint Amand Montrond à 7 km
  • Gare à proximité : Orval à 10 km
  • Aéroport à proximité : Clermont Ferrand à 150 km
  • Autoroute à proximité : A 71 à 10 km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

D'autres biens immobiliers dans ce département