Maison à Saint-Pierre-la-Bourlhonne

252 000 €
Dans le Parc naturel régional Livradois-Forez, une maison de pays de 220 m² entièrement rénovée avec piscine couverte et dépendances sur 5000 m² de terrain !

Saint-Pierre-la-Bourlhonne est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette petite commune est l’ultime étape sur la route du col du Béal qui assure le passage entre la Loire et le Puy-de-Dôme. Diverses activités vous attendent en Livradois-forez : randonnées (pédestre, VTT, équestre, raquettes, traineau à chiens) des activités sportives (pêche, canoë kayak, accrobranche, course d’orientation, parapente, vol libre, cerf-volant, ski nordique, snowkite) il y en a pour tous les goûts et tous les âges… Découvrons à présent cette grande maison de 220 m² entièrement rénovée avec amour et dans le respect des traditions. Son terrain d’une superficie de 5000 m² se compose d’une grande prairie bordée d’arbres et d’un jardin d’agrément où se dévoile une piscine de 8 par 4 couverte et chauffée qui fera le bonheur des petits et des grands. Une grange indépendante de 70 m² au sol abritera votre véhicule, elle dispose d’un espace chaufferie et d’un atelier pour les bricoleurs. Protection idéale de l’entrée de la maison, une véranda fait office de hall d’accueil où porte manteaux, placards ou parapluies prendront place. La cuisine est équipée avec un ilot central de couleur rouge vif et son sol à damier noir et blanc donne une petite touche contemporaine à l’ensemble. A proximité, le petit cellier (avec évier) sera bien utile pour stoker vos réserves. Welcome dans la pièce de vie principale avec un superbe plancher en bois massif, des poutres apparentes et une tendance « Marine » Au 1er étage, nous découvrons 3 chambres dont une avec salle d’eau privative et un WC.  Une salle de bains aménagée et un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles ont été aménagées au 2 ème étage et vous disposerez d’une grande suite parentale avec une pièce d’eau entièrement aménagée avec douche multijets, 2 vasques et les toilettes. Un superbe atout supplémentaire : Cette maison mitoyenne et attenante de 70 m². Elle sera idéale pour loger vos amis en toute indépendance ou pour une exploitation en accueil touristique. Actuellement indépendante, celle-ci peut très facilement communiquer avec la bâtisse principale. Elle se compose d’une grande pièce à vivre accueillante avec une cuisine ouverte et équipée et d’un poêle à bois. Au 1er étage, un dortoir offre 6 couchages dont 2 en mezzanine, ce qui fera à coup sur le bonheur des petits flibustiers… Enfin, une salle d’eau et un WC sont également présents.  Côté technique : le chauffage est assuré dans la maison principale grâce à une chaudière à granulés alimentée par un silo de 7 Tonnes. Le bucher sera bien utile pour stocker votre bois. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et toutes les toitures sont neuves ou reprises de plus, la fosse septique (2010) est aux normes. En été ou en hiver, c’est la maison idéale pour les grandes familles désirant un petit coin de paradis au calme et à seulement 20 minutes des pistes de ski de Chalmazel !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface du terrain : 5000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 252 000 € Référence : 240058

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cheminée : Oui
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 63480 Saint-Pierre-la-Bourlhonne
  • Ville la plus proche : Le Brugeron à 5 Km
  • Gare à proximité : Vertolaye à 7 Km
  • Aéroport à proximité : Clermont-Ferrand à 65 Km
  • Autoroute à proximité : A 89 à 45 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Non
  • Transports en commun : Scolaire sur place
  • Haut débit : Non

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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