Maison à Saint-Nazaire-les-Eymes

780 000 €
En position dominante, dans un petit hameau très calme et champêtre, venez découvrir cette grande maison de pays de 210 m² sur un jardin entièrement clos et paysagé de 921 m² !

Saint-Nazaire-les-Eymes est une commune française située dans le département de l’Isère et dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Blottie entre le massif de Chartreuse et la chaîne de Belledonne dans la vallée du Grésivaudan, la commune dévoile un caractère « village » ou il fait bon vivre

Dans un petit hameau très calme et champêtre à seulement 2 minutes du centre du village avec tous commerces, commodités et écoles pour vos enfants, nous vous proposons cette grande maison de pays d’une surface habitable de 210 m².

Bienvenue, le portail s’ouvre devant nous dévoilant une cour et un parking pour stationner votre automobile. Le jardin de 921 m² est entièrement clos et paysagé et facilement piscinable selon vos désirs. Cette grande maison édifiée sur 2 niveaux sera idéale pour accueillir une grande famille et dévoile 2 niveaux utiles.

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : Un hall d’accueil et de réception, une bibliothèque pour vos moments studieux et un salon d’agrément avec une cheminée (insert amovible) pour de belles flambées hivernales. Vous apprécierez de recevoir vos amis dans la grande salle à manger très conviviale, elle sort directement sur une terrasse panoramique exposée plein sud. La cuisine est indépendante et parfaitement équipée, pas d’excuses pour ne pas régaler vos invités.

L’espace technique propose une chaufferie, un atelier pour les bricoleurs et une cave pour conserver vos précieux nectars enfin, un WC indépendant complète ce niveau.

Montons au 1er étage : Vous disposerez de 4 chambres plus une grande suite parentale sortant sur un balcon ceinture. La vue est tout simplement superbe et imprenable sur le Massif de Belledonne au levant, le Massif du Vercors côté sud et Le Massif de la Chartreuse à l’ouest. Pratique, une seconde cuisine est présente, elle est équipée et permettra l’indépendance de vos amis et invités lors de leur séjour dans notre belle région. Une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau supérieur, le grenier est exploitable en partie : Salle de musique, espace bureau, réseau ferroviaire…la seule limite d’exploitation sera votre imagination !

Côté technique : Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville très économique de marque DE DIETRICH avec des radiateurs en fonte. Toutes les ouvertures sont en double vitrage (4/16/4) La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles terre cuite. Un barbecue sur la terrasse (avec un très large store) afin de régaler vos amis de bonnes grillades, des points lumineux extérieurs, un cabanon de jardin, décidément rien ne manque…

Côté pratique : A 5 minutes à peine de Crolles et de STMicroelectronics, PETZL, SOITEC…Tous loisirs et sports à proximité : VTT, cyclotourisme, pêche, randonnées, équitation, via ferrata, parapente, ski de piste et fond et activités nordiques dans le Massif de la Chartreuse (Saint Hilaire du Touvet) et dans le Massif de Belledonne (Prapoutel les 7 Laux) Bienvenue dans votre nouvelle vie !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface du terrain : 921 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 780 000 € Référence : 382644

Intérieur

  • Type de cuisine : Indépendante et équipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de niveaux : 3
  • Cheminée : Oui, avec un insert
  • Type de chauffage : Chauffage central au gaz de ville

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Terrain piscinable
  • Garage : Non
  • Parking : Oui
  • Balcon : Oui, ceinture

Situation

  • Lieu : 38330 Saint-Nazaire-les-Eymes
  • Ville la plus proche : Crolles à 5 minutes
  • Gare à proximité : TGV-Grenoble + Brignoud
  • Aéroport à proximité : Aéroport Grenoble Alpes Isère à 65 Km
  • Autoroute à proximité : A41 à 2 minutes
  • Proche des commerces : 1 Km-15 minutes à pied
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Bus à 0,3 Km
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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