Maison à Saint-Éloy-de-Gy

222 000 €
A 10 Minutes de Bourges et 25 Minutes de Vierzon, une agréable maison de plain-pied de 150 m² avec 6 chambres, sur un terrain sans vis-à-vis de 1200 m², idéale pour une grande famille !

A quelques encablures de Bourges, ce petit village de 1500 habitants appartient à la communauté de communes des Terres Vives. 80 kms de chemins de randonnées ont été balisés sur son territoire auxquels s’ajoute l’espace nature de Saint-Georges-sur-Moulon. Le château de Menetou Salon constitue un centre d’intérêt prisé, bénéficiant de structures de restauration de qualité. Participez au carnaval ou à la fête médiévale au château de Dame et ressourcez- vous en taquinant la truite à l’étang des Moreaux. Le portail coulissant s’ouvre et vous pourrez garer 2 véhicules devant la maison ou accéder à un garage en bois par la 2 ème entrée située sur le côté. Cette maison de plain-pied, d’une surface habitable de 150 m², est idéale pour une grande famille. L’entrée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec une cheminée à foyer fermé pour vos flambées hivernales. Dès les premiers rayons du soleil, vous profiterez de cette grande terrasse de 60 m² avec un barbecue pour de succulentes grillades… Une cuisine entièrement équipée est à votre disposition pour concocter de bons petits plats. Pratique, ce petit cellier pour stocker vos réserves ou encore cette buanderie à l’arrière de la cuisine. Côté nuit, nous découvrons 6 chambres de 10 à 14 m² pour loger votre grande tribu et 2 salles d’eau aménagées dont une avec baignoire et douche à L’Italienne. 2 WC dont un indépendant et un dressing bien utile ! Toutes les ouvertures sont en bois avec le double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation très économique. Vivement les beaux jours pour profiter de ce jardin de 1200 m² exposé au sud-ouest de plus, une piscine pourra facilement s’implanter. L’assainissement est aux normes (tout à l’égout) et le petit côté Solognot de cette construction rajoute au charme du lieu, venez la découvrir !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du terrain : 1200 m²
  • Nombre de chambre(s) : 6
Prix : 222 000 € Référence : 6302136

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 18110 Saint-Éloy-de-Gy
  • Ville la plus proche : Bourges à 10Km
  • Gare à proximité : 10 Km
  • Aéroport à proximité : Paris-Orly à 1H40
  • Autoroute à proximité : A 71 à 15 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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