Maison à Saint-Bonnet-du-Gard

445 000 €
Une exposition plein sud pour cette villa de standing de 135 m² implantée sur un terrain clos de 1000 m² avec piscine de 9 par 4,50 !

Saint-Bonnet-du-Gard est une commune française située dans le département du Gard, en région Occitanie. Ce village se situe à proximité de la ville de Nîmes (20 km environ) et à quelques minutes de la commune de Remoulins. Notons aussi sa proximité avec le monument historique du Pont du Gard à 3,5 Km. Le village a plusieurs commerces : un tabac presse souvenirs, une épicerie, trois restaurants, un magasin d’antiquités et un tapissier-matelassier. Une vingtaine d’artisans et d’entrepreneurs sont également installés sur la commune. Découvrons à présent cette jolie villa à la tonalité construite en 2008. Elle est implantée sur un jardin entièrement clos de 1000 m². Le portail automatique (avec visiophone) s’ouvre devant dévoilant un abris voiture, un atelier de 12 m² pour les bricoleurs et un garage de 35 m².  En été, vous profiterez de la piscine de 9 par 4,50, de la cuisine d’été et de la pièce indépendante de 16 m² modulable selon vos souhaits. Sur 2 niveaux utiles et d’une surface habitable de 135 m² nous découvrons au rez-de-chaussée : Un hall d’accueil, un lumineux salon et salle à manger de 30 m² avec une cheminée et une cuisine entièrement équipée (Avec meubles, électroménager et espace repas) à la tonalité Provençale. 3 chambres avec rangements (2 de 11 m² et la 3ème de 13 m²) sont présentes pour votre petite famille, une salle de bains aménagée, un cellier et les toilettes. Bienvenue sur la grande terrasse couverte de 50 m² avec son barbecue et sa vue panoramique sur la nature. Elle sera idéale pour vos déjeuners et diners entre amis. Le niveau supérieur propose un espace parental avec une salle d’eau et un WC. Côté technique : Un vide sanitaire sous l’emprise de la construction, la climatisation réversible si agréable dans cette belle région, des ouvertures en double vitrage PVC et Aluminium pour les baies vitrées avec volets roulants. Votre nouvelle vie commence sous le soleil de la Provence, venez la visiter !

Visite détaillée à télécharger

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface du terrain : 1000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 445 000 € Référence : 840907

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 30210 Saint-Bonnet-du-Gard
  • Ville la plus proche : Nîmes à 20 Km
  • Gare à proximité : TGV-Nîmes et Avignon
  • Aéroport à proximité : Aéroport de Nîmes à 26 Km
  • Autoroute à proximité : A 9 à 3 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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