Maison à ROZIER EN DONZY

260 000 €
Un enchantement pour les yeux et un sentiment de quiétude bien présent dans un décor de carte postale !

Au cœur d’une nature intacte et préservée, cette belle maison en pierres du pays du début du XXème siècle vous charmera inévitablement dès votre arrivée.  Le jardin d’une contenance de 2347m² est un enchantement pour les yeux et le sentiment de quiétude est bien présent…Ici et la, un bel espace de jeux pour vos enfants, des massifs fleuris, de beaux arbres pour des siestes à l’ombre, un petit chalet neuf de 12m² (futur repaire de vos petits robinsons…), et une source naturelle alimentant une petite mare avec ses poissons et grenouilles…cette situation à l’orée d’un petit vallon avec rivière vous propose une vue imprenable sur la nature ! La maison, rénovée avec passion par ses propriétaires vous offre 190m² de surface habitable et un état général irréprochable. La cuisine équipée avec bar et espace repas est  agrémentée d’un poêle Danois alliant esthétisme et confort, un grand dégagement s’ouvre  sur une salle à manger, un dressing avec une possibilité de création de chambre d’appoint.  A l’étage, nous découvrons un magnifique salon cathédrale de 50m² avec une cheminée double face, des murs en pierre et une belle charpente traditionnelle apparente. La mezzanine de 20m² est modulable à souhait : chambre, salon TV, bureau/ bibliothèque ou pièce de loisirs enfin, 2 chambres, une salle de bains équipée avec une baignoire d’angle et un atelier de 12m² complètent ce niveau. La maison offre tout le confort moderne, comme ce chauffage par pompe à chaleur réversible qui vous offrira la plaisir de la climatisation en été. Un bel atout supplémentaire : 24m² de panneaux photovoltaïques (mis en service en mars 2011) vous allouerons un revenu annuel non négligeable de 1800 Euros !

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Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface du terrain : 2347 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
Prix : 260 000 € Référence : 426306

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Non
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 42810 ROZIER EN DONZY
  • Ville la plus proche : Feurs à 9 Km
  • Gare à proximité : 9 Km
  • Aéroport à proximité : 40 Km
  • Autoroute à proximité : 9 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : 0,9 Km
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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