Maison à Rostrenen

255 000 €
Bienvenue en Bretagne, venez découvrir cette élégante Longère de 180 m² implantée sur un jardin de 2567 m² entièrement clos !

Rostrenen est une commune du département des Côtes-d’Armor, dans la région Bretagne, en France. Elle est située dans la partie occidentale de la péninsule bretonne, à l’intérieur des terres, loin des côtes et des grands centres urbains, dans une région appelée communément le Kreiz Breizh. La commune est ainsi située à vol d’oiseau à 50 km au sud-ouest de Saint-Brieuc, à 54 km au nord de Lorient, à 64 km au nord-est de Quimper et à 120 km à l’ouest de Rennes.

La maison que nous visitons aujourd’hui est élégante, elle se compose d’une superbe longère entièrement rénovée d’une surface habitable de 180 m². Le portail automatique s’ouvre devant nous, un grand parking accueille les visiteurs ainsi qu’un triple garage ouvert pour abriter vos automobiles. Le jardin d’une surface de 2567 m² est entièrement clos, c’est une invitation à la détente… Il propose un potager pour vos légumes Bio, une grande serre, un verger pour les gourmands et pour vos confitures, et un poulailler pour des œufs frais chaque matin. Fort appréciable, un puits est présent avec une pompe électrique et la grande terrasse de 60 m² sera idéale pour vos déjeuners et diners face à Dame Nature.

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : welcome dans cette lumineuse pièce de vie de 45,36m² avec sa cheminée avec insert pour de belles flambées. La cuisine est ouverte et parfaitement équipée avec meubles et électroménager., elle propose même un espace repas très convivial. L’espace nuit dévoile une chambre avec un accès direct au jardin, un bureau pour le télétravail et une grande salle de bain avec baignoire, douche, et évier double vasque. Enfin, une buanderie bien pratique et les toilettes complètent ce niveau

A l’étage, la première partie propose 2 chambres, une salle d’eau et un WC, la seconde partie une chambre en mezzanine, un bureau ainsi qu’un grenier.

Côté technique : Charpente et toiture neuve (2009) les ouvertures sont en bois exotique avec le double vitrage, la maison est connectée et un barbecue est présent pour de belles grillades.

Côté pratique :  Tous sports et loisirs, commodités et écoles pour vos enfants sont proches, la région est riche, avenante, et vous attend pour votre nouvelle vie !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface du terrain : 2567 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
Prix : 255 000 € Référence : 223505

Intérieur

  • Type de cuisine : Équipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Cheminée : Oui, avec insert

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui, de 60 m²
  • Piscine : Possible
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui

Situation

  • Lieu : 22110 Rostrenen
  • Ville la plus proche : A 1.7km du canal de Nantes à Brest
  • Gare à proximité : 20 min
  • Aéroport à proximité : 45 min
  • Autoroute à proximité : RN 164 à 2 Km
  • Proche des commerces : 2,8 Km
  • Proche école : 2,8 Km
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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