Maison à Rochetaillée

268 000 €
A 5 Min de Saint Etienne avec une vue imprenable sur le Massif du Pilat, une maison d’architecte atypique de 1969 entièrement rénovée de 200 m² habitables sur un jardin de 944 m² !

Ce petit village de 850 habitants est perché à 800 mètres d’altitude dans le magnifique massif du Pilat et offre à la vue son château féodal mentionné pour la 1ère fois en 1173. De belles ballades sont à faire au barrage de Rochetaillée ou au Pas de Riot dans un cadre sauvage et protégé aux abords de la cascade du « gouffre de l’enfer ». Le Beissat vous convie à des randonnées hautes en couleur. Venez-vous imprégner de la légende de la grotte des fées, caverne abritée par la roche Corbière du côté oriental. C’est à la sortie du village que nous découvrons cette maison se présentant en un duplex inversé. Passé le portail motorisé, une cour dévoile un double garage à porte automatique pour abriter vos véhicules. L’entrée nous offre une vaste pièce à vivre de 60 m² très lumineuse comprenant une cuisine moderne toute équipée, le salon avec son coin cheminée cosy et son séjour avec accès au grand balcon de 15 m² donnant sur le vallon ouest où les déjeuners seront un vrai plaisir face à la nature.  Un bureau, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. L’escalier nous mène au 1er étage pour 3 pièces de plus comprenant : une chambre mansardée, une grande pièce de détente ou salle de jeu pour les enfants et une pièce dédiée à la lecture avec sa cheminée unique faite par les compagnons du devoir. Un espace sous comble peut facilement être aménagé en bibliothèque. Le 1er niveau inférieur nous offre 3 autres chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un cabinet de toilette, un WC et une pièce supplémentaire modulable selon vos désirs. Le sous-sol comprend la chaufferie, la cave et un atelier. Le chauffage central au fuel à basse consommation assure le confort de la maison. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques à gestion centralisée complètent l’isolation. Un vidéophone accueille les visiteurs. Le terrain pentu offre des essences diverses et variées, lieu privilégié pour des piques niques « maison » sur les 2 terrasses en espalier. A proximité immédiate de toutes les commodités, ce petit coin de paradis tourné vers la nature conviendra parfaitement à une famille amoureuse des maisons atypiques confortables et très calme !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface du terrain : 944 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 268 000 € Référence : 6302150

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Oui

Situation

  • Lieu : 42100 Rochetaillée
  • Ville la plus proche : Saint Etienne
  • Gare à proximité : 5 Minutes
  • Aéroport à proximité : Andrézieux-Bouthéon à 30 Km
  • Autoroute à proximité : A 72 à 7 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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