Maison à ROCHEMAURE

218 000 €
Une grande maison de village de 157 m² avec une terrasse surplombant la vallée, et son jardin De 174 m² avec un puits !

Rochemaure est un beau village médiéval rempli d’histoire aux pieds des monts des Coirons et d’un ancien volcan : le Chenavari. C’est l’un des villages de l’Ardèche gardant le plus de traces du passé. Il possède un patrimoine historique important : un château du XIIème siècle, une chapelle « Notre Dame Des Anges » du XIIIème, une église et un pont suspendu du XIXème. A la sortie du village, découvrons cette maison de 1850 pleine de charme. La lourde porte d’entrée s’ouvre sur un hall distribuant la cuisine semi-ouverte sur le séjour, un cellier et les WC indépendants. La pièce de vie abrite une cheminée et est pourvue d’un accès direct à la grande terrasse semi-couverte ou vous pourrez apprécier les soirées amicales grâce au barbecue qui sera le roi de la fête. L’étage, accessible par un escalier de pierre propose un grand palier équipé de placards,  3 chambres parquetées, une salle de bains avec douche et une buanderie. L’accès au petit jardin se fait par le garage et sera fort apprécié les journées estivales. A ce même niveau se trouve également un sous-sol et cerise sur le gâteau, un escalier à peine dissimulé nous conduit à une chambre parfaitement indépendante du reste de l’habitation. Pour votre confort le chauffage est au fuel et poêle à granulé, les ouvertures sont en bois et PVC. Cette maison est agréable à vivre dans un village très recherché qui possède une jolie source d’eau potable jadis exploitée commercialement et désormais mise à disposition de la population gratuitement. De nombreux chemins de randonnée sillonnent le territoire de la commune et réjouiront les amateurs de campagne et d’air pur !

Visite détaillée à télécharger

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 157 m²
  • Surface du terrain : 174 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 218 000 € Référence : 072090

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 07400 ROCHEMAURE
  • Ville la plus proche : Montelimar à 7 km
  • Gare à proximité : Montelimar à 7 km
  • Aéroport à proximité : Marseille Marignane à 159 km
  • Autoroute à proximité : A 7 à 6 km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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