Maison à ROBION

495 000 €
Un ancien Mas en pierre de 250m² en partie restauré et ses dépendances sur un terrain de 1,6 Hectare au cœur du Parc Régional Naturel du Lubéron !

Au pied du Lubéron, le village de Robion se tient tranquillement au milieu d’une belle nature généreuse. Celui-ci fait partie du Parc Naturel Régional du Lubéron, de superbes balades vous permettront de découvrir la richesse de la flore et de sa faune, ainsi que les villages classés des alentours comme Gordes, Roussillon et Lourmarin. Sur la route reliant Gordes à Cavaillon, découvrons ce mas qui se dresse fièrement à l’horizon. Le portail d’accès est électrique et la propriété clôturée, une allée nous amène sur une placette prévue pour plusieurs stationnements. Un énorme marronnier trône devant le Mas, en agitant ses grands bras feuillus comme pour mieux ombrager le jardin paysagé. La partie habitation actuelle de 125m² a été entièrement rénovée, 2 annexes de 125m² sont à restaurer selon vos souhaits. La terrasse nous accueille sous une jolie pergola ou courre une Bignone flamboyante en pleine floraison. Le hall d’entrée est ouvert sur la pièce de vie arborant une cheminée centrale à double foyer et départage la cuisine provençale, parfaitement équipée, et le salon. Ce rez-de-chaussée propose un accès terrasse par les portes-fenêtres du salon et de la cuisine. De nombreux placards fermés par des portes anciennes tiennent lieu de rangements. Une buanderie, un coin toilettes et un garage complètent ce niveau. L’étage accessible par un escalier, comprend 3 chambres donnant sur le jardin luxuriant, une salle de bains et une douche. Ce Mas pourra aisément accueillir votre famille, ou un projet d’hébergement touristique comme des chambres d’hôtes ou des gîtes, que vous pourrez compléter par un élevage de chevaux ou autres si vous le souhaitez. Pour votre confort, le chauffage au sol est électrique, l’habitation est sous alarme, les ouvertures sont en PVC, l’arrosage est automatique avec l’eau du canal  En choisissant de vivre à Robion, vous aurez la chance de pouvoir flâner avec plaisir dans ses petites rues et ses calades, la place principale du village abrite une fontaine originale monumentalement encadrée par six platanes immenses avec à ses côtés la belle église romane, le café et sa terrasse. Vous croiserez quelques jolies maisons anciennes et dans la partie haute du village, vous apercevrez les vestiges des remparts qui entouraient jadis le hameau. Un bel atout : Extension facile de l’habitation actuelle selon vos désirs !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface du terrain : 16000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
Prix : 495 000 € Référence : 072058

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cheminée : Oui
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 84440 ROBION
  • Ville la plus proche : Cavaillon à 8 Km
  • Gare à proximité : 8 Km + TGV à 20 Km
  • Aéroport à proximité : Avignon/Marseille
  • Autoroute à proximité : 8 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : 2 Km
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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