Maison à RIVE DE GIER

380 000 €
De beaux espaliers pour regarder pousser vos légumes, des arbres fruitiers pour régaler les petits gourmands, des massifs de fleurs pour laisser butiner les abeilles, cette belle Bourgeoise vous charmera lors de votre visite !

Entrée de la Loire en Rhône Alpes, Rive de Gier s’affiche comme une ville d’avenir aux confluents de trois départements d’importance que sont la Loire, le Rhône et l’Isère. Rive de Gier, porte du Parc Régional du Pilat, s’impose comme le point de départ des sites touristiques d’excellence de la Vallée du Gier comme le barrage de Rive de Gier, la chartreuse de Sainte-Croix-en-Jarez, la promenade du Gier et nombre de curiosités à découvrir. C’est sur les hauteurs et à flan de colline que nous vous proposons de découvrir cette belle Bourgeoise de 1908 qui impose sa structure massive en offrant un coup d’œil flatteur sur l’agglomération et la nature. Implantée sur un grand terrain de 2100m², la propriété vous offre un jardin qui comblera les botanistes et jardiniers : De beaux espaliers pour regarder pousser vos légumes de saison, des arbres fruitiers pour régaler les petits gourmands, des massifs de fleurs pour laisser butiner les abeilles, un magnifique barbecue protégé par une toiture et orné d’un bar en briques avec eau courante et électricité…dans son prolongement, un terrain de pétanque avec éclairage pour des parties inoubliables, une aire de jeux pour les enfants avec balançoire et bac à sable…D’une surface habitable de 200m² et sise sur 4 niveaux, la vie s’organise autour de grandes pièces confortables et ses 5 chambres la destine à une grande famille ou pourquoi pas, à une maison d’hôtes de charme. Cette grande Dame dispose également de tout le confort moderne : Le double vitrage, un chauffage central assuré grâce à une chaudière WIESSMAN, d’une toiture et d’une façade refaite en 1990 et d’une très bonne isolation phonique et thermique. Les bricoleurs sont à l’honneur avec la présence de 3 garages et d’un atelier de 20m² pour vos futures passions. Toutes ces rénovations et équipements ont été effectués par de sympathiques propriétaires qui  par leur travail, leur goût et leur dextérité en ont fait une demeure atypique, chaleureuse et accueillante. De beaux atouts supplémentaires: Le centre ville est à 10 minutes à pied, l’école et le bus à proximité et l’accès à l’autoroute A47 et à la gare SNCF à 10 minutes en voiture, prenez le temps de venir la découvrir, elle vous charmera !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface du terrain : 2100 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 380 000 € Référence : 426307

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Oui

Situation

  • Lieu : 42800 RIVE DE GIER
  • Ville la plus proche : Saint Chamond à 10 Km
  • Gare à proximité : 2 Km
  • Aéroport à proximité : Lyon à 50 Km
  • Autoroute à proximité : A 47 à 10 Min
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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