Maison à Pujo-le-Plan

650 000 €
Au coeur des Landes, venez découvrir cette superbe maison de Maître entièrement restaurée sur son parc de 17 000 m² clos et arboré avec un étang de 2000 m² pour vos moments Zen !

Pujo-le-Plan est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes (région Nouvelle-Aquitaine). Les Landes font partie de la Région Aquitaine, bordées par la Gironde au Nord, les Pyrénées Atlantiques au Sud, le Lot et Garonne et le Gers à l’Est, et bien entendu le majestueux Océan Atlantique à l’Ouest. Venez découvrir un espace naturel accueillant entre forêt et océan. Séjour sportif surf ou golf, séjour détente, cure thermale ou bien séjour culturel autour d’un patrimoine riche en découvertes, vous trouverez toujours celui qui vous convient sur les terres landaises ! Un peu à l’écart du village et dans un havre de paix, nous prenons le temps en compagnie des propriétaires de découvrir ce jardin d’Eden. Le parc de 1,7 HA est entièrement clos pour vos petits compagnons et arboré avec de nombreuses essences et variétés : Des chênes, des châtaigniers, des frênes, des tilleuls pour vos tisanes et de nombreux fruitiers pour les gourmands et vos confitures : Mirabellier, Pruniers, Abricotier, pommiers, pêchers, poiriers, cerisiers, et même un potager…décidément rien ne manque. Pour vos moments « Zen » et pour les pêcheurs en NO KILL, un superbe étang de 2000 m² est à disposition avec quelques jolis Black Bass, poisson très recherché par les pêcheurs au leurre du monde entier.  Cette superbe maison de Maître édifiée en 1859 dévoile une surface habitable de 200 m² de plain-pied plus un grenier aménageable de 200 m². La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : Un hall d’accueil et de réception, une cuisine équipée avec son espace dinatoire et une arrière cuisine pour stocker vos réserves, un lumineux séjour et une salle à manger pour recevoir vos convives. En hiver, vous apprécierez les 2 cheminées présentes pour de belles flambées. Notons que toutes les pièces de vie sont exposées plein sud, vous garantissant du soleil du levant au couchant. L’espace nuit propose 3 chambres (25,42 m²-20,50 m²-16,60 m²) une salle d’eau avec une véritable douche à l’Italienne plus une superbe suite parentale de 33,21 m² avec sa salle de bains. Enfin, 2 toilettes complètent ce niveau. A l’étage, un grenier aménageable de 200 m² avec une belle charpente apparente est aussi disponible : Salle de jeux, salon TV, pièce de billard ou chambres supplémentaires, sa seule limite d’exploitation sera votre imagination. Côté technique : La structure de cette élégante Dame est en pierres coquillères réchauffées avec de la chaux grasse à l’ancienne. La charpente traditionnelle est entièrement restaurée (buchée, gommée et traitée) La couverture en tuiles méridionales (881m² de toiture) a été restaurée en 2013 pour votre sérénité. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois – Classic L35 Hargassner avec silo d’une capacité de 6 tonnes – et les radiateurs sont en fonte. Les ouvertures sont neuves avec un double vitrage en chêne blond massif. D’autres éléments techniques seront précisés dans la visite détaillée. Côté pratique : 2 abris voitures, 2 abris de jardin dont un clos pour le bonheur du jardinier, 3 cours intérieures, un four à pain pour régaler vos amis et une grande terrasse avec un vis-à-vis permanent sur la nature et les petits oiseaux…Sa situation géographique :  Mont de Marsan à 20 Km, un accès rapide à l’autoroute A 65 à 20 Km, 2 aéroports (Bordeaux Mérignac à 130 Km et Pau Pyrénées à 73 Km) Il ne reste que votre prochaine visite pour un coup de foudre inévitable !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface du terrain : 17 000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 650 000 € Référence : 40826

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Garage : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 40190 Pujo-le-Plan
  • Ville la plus proche : Mont-de-Marsan
  • Aéroport à proximité : Bordeaux et Pau
  • Autoroute à proximité : A 65 à 20 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Au village
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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