Maison à Plouguiel

Plouguiel est une commune du département des Côtes-d’Armor, dans la région Bretagne, en France, située à 20 kilomètres de Lannion à l’Ouest et 20 kilomètres de Paimpol à l’Est. Elle offre la particularité d’avoir des limites géographiques définies par des cours d’eau, la ria du Guindy, le Luzeron, le Lizildry et l’estuaire du Jaudy. Plouguiel s’ouvre sur la mer, grâce au charmant petit port de la Roche Jaune à l’embouchure du Jaudy.

C’est dans cette charmante commune que nous découvrons cette belle longère typique de la région constituée de deux habitations actuellement louées, prenant place sur 4800 m² de terrain offrant de généreuses dépendances.

La plus grande maison, d’une surface de 80 m² propose une belle cuisine indépendante complétée par une buanderie, toujours aussi pratique ! La pièce à vivre, aux généreuses dimensions, réchauffée par un poêle à bois découvre un plafond typique en poutres apparentes. Elle donne directement sur la jardin pour profiter de l’extérieur dès les premiers beaux jours. L’étage de cette première demeure propose 3 chambres ainsi qu’une salle de bain.

La seconde maison de 50 m² nous offre une cuisine et son arrière-cuisine dédiée : confitures, conserves, stockage en tout genre, cet espace complémentaire est toujours aussi appréciable ! Un salon habillé par une belle cheminée en pierres complète ce niveau. L’espace nuit à l’étage comprend 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau.

L’immense terrain de 4800 m² accueille 2 hangars, respectivement de 150 et 300 m² : avec de telles surfaces, toutes vos envies sont réalisables ! Matériel de jardinage, Atelier dédié à votre passion ou votre travail, les possibilités offertes sont multiples, votre imagination sera la seule limite !

Côté technique : Exposées Sud, leur structure est en pierres, la charpente en bois et la couverture en ardoises. Le chauffage est électrique. Un forage permet d’avoir accès à l’eau pour le jardin.

Côté pratique : Les gares SNCF les plus proches sont Lannion (à 20 kms / Aéroport) ou Guingamp (20 kms).  Commune entourée des communes de Plougrescant, Penvenan, Camlez, Minihy-Tréguier et Tréguier, Plouguiel est aussi toute proche de la mer et de ses nombreuses activités aquatiques.

Les possibilités sont infinies pour ces deux belles habitations bretonnes typiques offrant immédiatement un revenu locatif non négligeable et leurs grandes dépendances !