Maison à NEUVY SUR BARANGEON

302 000 €
Cette superbe propriété, avec parc de 8000 m² et son étang de 2000 m² vous propose un cadre de vie enchanteur !

Au cœur de la Sologne, à seulement 2h de Paris, pour amoureux de la nature et de la quiétude, venez vous ressourcer dans cette maison traditionnelle de 150m²  de plain pied en L édifiée en  2004,  posée dans un somptueux parc de 8000 m² clos, arboré et ombragé. Faites le tour de l’étang de 2000 m², très poissonneux (carpes, brochets, sandres et gardons) alimenté par un puits artésien. Des petits « coins » que ne renierait aucun pêcheur ! Une piscine  hors sol de 8 par 4 complète ce décor bucolique. Dans le jardin très fleuri se trouve un garage et un petit atelier pour le parfait bricoleur. Un ancien chenil peut faire le bonheur du chasseur. Une grande terrasse de 35 m² exposée sud-ouest s’ouvre sur la cuisine aménagée et toute équipée avec un cellier à disposition. En enfilade, vous trouverez un bureau de 10 m² et une chambre de même surface ainsi qu’un salon-séjour de 25 m². A côté de l’entrée se trouve la 2ème chambre de 14 m² et la salle d’eau avec sa douche et ses 2 vasques. Le WC étant lui, au choix,  indépendant ou bien communiquant. Dans la 2ème aile, 50 m² à finaliser sont disponible avec accès direct possible sur la terrasse. 2 ou 3 chambres de plus ? Une vaste pièce de détente en plus ? Ce sera votre choix ! La propriété est sécurisée par un portail automatique et n’offre aucun vis-à-vis car située à la sortie du charmant petit village de Neuvy-sur-Barangeon ou se trouve la majorité des commodités essentielles !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du terrain : 10000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
Prix : 302 000 € Référence : 630201

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 18330 NEUVY SUR BARANGEON
  • Ville la plus proche : Vierzon à 18 Km
  • Gare à proximité : 19 Km
  • Aéroport à proximité : 30 Km
  • Autoroute à proximité : 17 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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