Maison à MONTELIMAR

595 000 €
Retour au XVIIIème Siècle pour cette demeure de charme de 350 m² avec un grand patio et un jardin intérieur !

Montélimar est depuis toujours la Porte du Soleil, étape mythique de la Nationale 7 et de l’autoroute A7, sur la route des vacances. Fief au 12ème siècle des Monteil Adhémar (d’où le nom de la ville), Montélimar peut aujourd’hui encore s’enorgueillir d’un château des Adhémar, perché sur la colline, dans un grand parc, auquel on accède à pied ou en voiture et qui mérite votre visite. Un peu à l’écart de la ville nous découvrons cet ancien Prieuré du XVIIIème Siècle, demeure de prestige de 350 m² sur un terrain de 2000 m² entièrement paysagé. Les grilles d’entrée sont télécommandées, un parking peut accueillir dix voitures, les extérieurs sont éclairés et l’arrosage du jardin est automatique. Le grand patio pourra accueillir de belles tablées pour des repas entre amis et le jardin intérieur réveillera les mains vertes qui sommeillent en vous. Les volumes sont importants, le bois et la pierre sont partout présents.  L’entrée de 20 m² s’ouvre sur de grands espaces, avec une cuisine entièrement aménagée de 36 m² et une arrière cuisine donnant sur une terrasse. Une première chambre avec une cheminée et une buanderie pouvant modulable en chambre sont également disponibles ainsi qu’une salle de bains et des espaces de rangement. Le 1er étage abrite un grand salon-salle à manger avec cheminée ainsi que 2 chambres. Le 2éme étage propose une très grande chambre (pouvant être divisée) avec un dressing aménagé, un bureau pour vos moments studieux, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, un sauna puis les toilettes. Côté technique :  Le chauffage est électrique, un adoucisseur d’eau est présent, une cheminée avec insert est installée et plusieurs conduits sont disponibles. Ce Prieuré atypique a profité d’une belle restauration avec des matériaux et des prestations de qualité et son entretien par les actuels propriétaires est irréprochable. Montélimar est une ville agréable ou il fait bon vivre et la Drôme provençale est une terre de prédilection ensoleillée pour des produits d’excellence et naturels : Miel, Amandes, Fruits, Truffes, Olives, Huile…sans oublier le nougat bien sûr qui saura satisfaire votre gourmandise !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 350 m²
  • Surface du terrain : 2000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 595 000 € Référence : 0720242

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cheminée : Oui
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 26200 MONTELIMAR
  • Ville la plus proche : Montélimar à 1 Km
  • Gare à proximité : 3 Km
  • Aéroport à proximité : Lyon St Exupéry Aéroport à 160 Km
  • Autoroute à proximité : A 7 à 5 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : 1,5 Km
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

D'autres biens immobiliers dans ce département