Maison à MONTELIMAR

800 000 €
Un ancien corps de ferme de 380 m² comprenant plusieurs habitations sur un terrain de 6500 m²avec piscine, idéal pour une exploitation touristique ou chambres d’hôtes !

Montélimar, porte de la Provence ! passage obligé de la fameuse « Nationale 7 », première route des vacances. Les allées provençales bordées de platanes vous accueillent avec ses nombreux parkings de stationnement ombragés. Vous êtes à pied d’œuvre pour explorer la ville, en commençant par flâner dans l’immense jardin public aux arbres centenaires avant d’emprunter une des rues piétonnes qui vous conduira vers la place du marché, ancienne place au blé devenue place aux herbes, qui fleure bon la Provence.  A quelques encablures de la ville, nous découvrons cette grande ferme comprenant plusieurs parties habitables sur un parc de 6500 m² avec arbres centenaires et piscine en béton de 11 par 5.5 avec pool-house. Les arbustes florifères profitent d’un arrosage intégré favorisant un bel épanouissement. Le corps de ferme est imposant, et se compose d’un très grand séjour de 52 m², une cuisine équipée (Schmidt) et récente de 28m², un hall d’entrée avec un bel escalier en pierre et rampe en fer forgé. Des coursives, six chambres, une salle de bains et deux salles d’eau se partagent l’étage. Le double vitrage en bois a été refait en 2010, la toiture ainsi que le tableau électrique sont récents, vous trouverez également un puits situé dans un grand garage de 66m². Pour votre confort dans ce Mas, l’ensemble est alimenté en eau potable grâce au puits, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et une cheminée à foyer ouvert est présente dans la pièce de vie. Alors si vous avez un projet ambitieux de vie autour d’un accueil touristique ou de chambres d’hôtes, cette bâtisse est pour vous ! Le lieu est empreint de sérénité, au calme dans la nature, cette maison possède une âme, à vous de l’entretenir et de veiller sur elle afin que longtemps résonne dans le parc le chant des cigales de la belle Provence !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 380 m²
  • Surface du terrain : 4800 m²
  • Nombre de chambre(s) : 6
Prix : 800 000 € Référence : 0720203

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 26200 MONTELIMAR
  • Ville la plus proche : Valence à 45 Km
  • Gare à proximité : TGV à Montélimar
  • Aéroport à proximité : Lyon ou Avignon
  • Autoroute à proximité : A7
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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