Maison à MONTBRUN LES BAINS

390 000 €
Situé en pleine nature, un corps de ferme rénové comprenant 5 logements indépendants sur un terrain d’un hectare avec piscine de 13 Par 7 et de nombreuses dépendances !

Montbrun-les-Bains est une commune située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Bienvenue au cœur du tout nouveau Parc Naturel Régional des Baronnies Provençales. Station thermale (spécialisée en rhumatologie et affections respiratoires), station verte, Montbrun les Bains figure aussi parmi les plus beaux villages de France. Blottie entre le Mont Ventoux et la Montagne de Lure, c’est aussi une station de remise en forme et de bien-être, avec des hectares de nature à disposition. A 2 Km à peine de la station thermale et situé en pleine nature, nous vous proposons ce magnifique corps de ferme en pierres du pays rénové amoureusement en 2005. Ce qui frappe en arrivant, c’est la douceur du paysage sur un terrain d’un hectare dédié aux loisirs. Un jeu de boules pour des parties endiablées entre amis, une superbe piscine de 13 Par 7 avec plage solarium et sécurisée pour les jeunes enfants et plus de 165 m² de dépendances entièrement modulables selon vos passions et désirs…Le bâtiment d’une surface habitable de 247 m² se décompose en 5 logements indépendants et climatisés. Un premier appartement de 78 m² (équipé pour une personne à mobilité réduite) propose 4 chambres, un séjour avec une cuisine aménagée, 2 salles de bains, 2 WC et une terrasse avec vue sur la nature. 2 appartements d’environ 60 m² avec pour chacun : 2 chambres, un séjour-cuisine, une salle de bain, un WC et également une terrasse. Idéal pour un rendement locatif ou pour accueillir en toute indépendance votre famille de passage ou en vacances dans la région : 2 studios de 25 m² et 26 m² (dont un avec terrasse) comprenant pour chacun une cuisine, une chambre, une salle de bain et les toilettes. Côté technique : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (eau/eau) et toutes les ouvertures sont en PVC avec le double vitrage. Côté pratique : un garage est présent pour votre véhicule (avec porte sectionnelle automatique) un atelier pour les bricoleurs et un local à vélos bien pratique après de belles balades dans la campagne environnante. Il ne reste que votre visite pour un coup de foudre obligatoire !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 247 m²
  • Surface du terrain : 10 000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 10
Prix : 390 000 € Référence : 130702

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 6
  • Cheminée : Non
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 26570 MONTBRUN LES BAINS
  • Ville la plus proche : Sault à 13 Km
  • Gare à proximité : TGV à Orange à 66 Km
  • Aéroport à proximité : Marignane à 136 Km
  • Autoroute à proximité : A 7 à Orange
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : 1,5 Km
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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