Maison à MONTBOUCHER SUR JABRON

360 000 €
Une villa de 113 m² et sa piscine chauffée au cœur d’une pinède proche d’un golf 18 trous !

Montboucher-sur-Jabron est un charmant petit village couronné en haut de sa colline par le Castel du Mont Boisé. Montboucher voulait dire en gallo-romain « mons bocherious » qui signifiait « le mont boisé ». Il se trouve à seulement 4 km de Montélimar et a le charme d’un petit village drômois tout en bénéficiant du confort d’avoir la ville de Montélimar à ses côtés. Montboucher a une rivière, le Jabron, et ses berges sont aménagées pour pouvoir se promener le long. Autour du Castel, plusieurs parcours permettent  d’observer la nature tranquillement. Découvrons cette villa agrandie en 1993 et rénovée en 2013 et 2014. Le  terrain est vaste, 2700 m² clos et planté de tamaris, oliviers, figuiers. La construction se trouve dans une pinède et le chant des cigales accompagne notre visite jusqu’à la piscine de 8 par 4 (chauffée par pompe à chaleur en basse saison). Jouxtant le jardin, un terrain viabilisé de 2200 m² offre une possibilité d’achat supplémentaire. La villa repose sur un sous-sol complet avec un accés intérieur. A l’extérieur, quelques marches nous hissent sur une immense terrasse de 75 m² qui occupe tout le côté sud de la maison. La vue de cette terrasse est magnifique, dégagée,  presque à 360° sur la campagne environnante. La porte d’entrée s’ouvre sur un hall départageant la cuisine, aménagée et équipée, indépendante et profitant d’une large porte-fenêtre donnant sur la terrasse, un salon arborant une cheminée à foyer fermé, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et un cellier. Pour votre confort dans cette villa, les ouvertures sont en bois, le chauffage est au fuel, la climatisation est présente, des stores-bannes sont installés sur la terrasse. Le village est à seulement quelques kilomètres de Montélimar, et possède un golf 18 trous fort prisé des amateurs de la petite balle. Les portes de la Provence s’ouvrent devant vous pour un accueil au pays de la lavande et du nougat !

Visite détaillée à télécharger

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 113 m²
  • Surface du terrain : 2700 m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
Prix : 360 000 € Référence : 0720131

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Oui

Situation

  • Lieu : 26740 MONTBOUCHER SUR JABRON
  • Ville la plus proche : Montélimar à 3 km
  • Gare à proximité : Montélimar à 3 km
  • Aéroport à proximité : Marseille à 149 km
  • Autoroute à proximité : A7 à 3 km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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