Maison à MONTBAZIN

760 000 €
A 20 minutes de Montpellier, 15 minutes de Sète et des plages de la Méditerranée, une propriété de grand standing de 275 m² avec chambres d’hôtes sur un parc paysagé de 5814 m² avec piscine couverte !

Montbazin est une commune française située dans le département de l’Hérault et la région Occitanie. Fort d’une culture riche, le village de Montbazin, ancré entre le bassin de Thau et les collines de la Moure, est un lieu agréable où vivre est un art, se reposer devient un loisir, pour des vacances au rythme du Sud. Dans la garrigue environnante, ou au cœur de ses domaines viticoles renommés, vous pourrez vous imprégner de ce savoir vivre méditerranéen. A 20 minutes de Montpellier, 15 minutes de Sète et des plages de la Méditerranée, venez découvrir cette superbe propriété de 275 m² habitables.  Dans un écrin de verdure et en bordure de La Via Domitia Antiqua, elle est implantée sur un terrain entièrement clos et paysagé de 5814 m². Le portail automatique s’ouvre devant nous, dévoilant un grand parking pour 6 véhicules. Son parc est dédié à la détente et aux loisirs : Un terrain de pétanque sous la pinède pour des parties endiablées entre amis, diverses terrasses pour parfaire votre bronzage et pour vos déjeuners champêtres et une superbe piscine couverte de 18 par 8 qui fera le bonheur des petits et des grands. Après une belle randonnée en VTT dans la campagne environnante, vous apprécierez l’espace détente de 40 m² avec son sauna-jacuzzi et les vérandas proche de la piscine pour vos moments « ZEN ». Un garage de 50 m² pour chouchouter votre automobile, un atelier de bricolage et un second pour le bonheur du jardinier, décidément rien ne manque…La propriété offre actuellement 2 logements distincts : le premier est dédié aux propriétaires et le second dévoile 2 chambres d’hôtes entièrement aménagées pour une activité touristique. Précisons que les deux 2 logements ne peuvent en faire qu’un selon vos désirs ou besoins ! Les prestations sont raffinées et de grand standing : 2 cuisines parfaitement équipées, des pièces de vie inondées de lumière du levant au couchant, 6 chambres pour accueillir les vôtres et des pièces d’eau parfaitement aménagées. Côté technique : Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, 8 climatisations réversibles dans la plupart des pièces, des panneaux solaires plus une chaudière à mazout de secours si besoin…Les ouvertures (avec moustiquaires) possèdent le double vitrage. Côté plaisir : Vous apprécierez le chant des cigales en été, le roucoulement des tourterelles et le chant élégant des huppes aux premières chaleurs du printemps. Ce bien d’exception sera parfait pour une grande famille, une profession libérale ou pour une exploitation touristique, votre visite s’impose au plus vite, bienvenue dans le Sud !

Visite détaillée à télécharger

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 275 m²
  • Surface du terrain : 5814 m²
  • Nombre de chambre(s) : 6
Prix : 760 000 € Référence : 840904

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 34560 MONTBAZIN
  • Ville la plus proche : Sète à 15 Km
  • Gare à proximité : TGV-Montpellier à 20 Km
  • Aéroport à proximité : Montpellier ou Béziers
  • Autoroute à proximité : A 9 à 4 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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