Maison à Montailleur

405 000 €
En position dominante et dans un havre de paix, une grande maison de 200 m² avec 3 chambres d’hôtes entièrement meublées et équipées, sur un jardin arboré de 1400 m² offrant une vue panoramique sur les sommets du Grand Arc !

Montailleur est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se situe entre Montmélian et Albertville et s’inscrit dans la haute combe de Savoie. Elle fait partie du Parc Naturel Régional des Bauges et les grandes stations de ski Savoyarde sont à portée de main pour le plaisir des petits et des grands.

En position dominante, dans une cadre bucolique et champêtre, nous vous proposons cette grande maison d’hôtes d’une surface habitable de 200 m². Elle est implantée sur un jardin joliment arboré de 1400 m² avec un espace potager pour le bonheur des jardiniers…

Un parking goudronné pour 5 voitures permet le stationnement de vos futurs hôtes ainsi que de nombreux espaces détentes.  En été comme en hiver, la magie opère et la vue est tout simplement superbe sur les sommets du grand Arc. Cette grande maison traditionnelle propose une première chambre d’hôtes au rez-de-jardin (avec sa terrasse ombragée grâce au beau Cerisier) une partie privative au 1étage, et 2 suites au niveau supérieur. Pour une reprise d’activité immédiate, les 3 chambres d’hôtes sont entièrement meublées et équipées, un bel atout supplémentaire pour « arriver avec vos valises »

Côté pratique : Un grand garage est à votre disposition ainsi qu’une buanderie, un atelier pour les bricoleurs et 2 caves pour stoker vos précieux nectars et confitures.

Côté technique : La structure est en maçonnerie traditionnelle, toutes les ouvertures sont en bois avec le double vitrage (4/16/4) la charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles mécaniques.

Sa situation est idéale : A 15 minutes d’Albertville, 40 minutes de Chambéry et 50 minutes de Grenoble grâce à l’autoroute A 43 à 5 minutes de la propriété. Votre nouvelle vie commence dans le Parc Naturel Régional des Bauges !

Visite détaillée à télécharger

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface du terrain : 1400 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 405 000 € Référence : 732874

Intérieur

  • Type de cuisine : Indépendante et équipée
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Cheminée : Un insert au salon
  • Type de chauffage : Air pulsé

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Possible
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Balcon : Oui

Situation

  • Lieu : 73460 Montailleur
  • Ville la plus proche : Albertville à 12 Km
  • Gare à proximité : Grésy-sur-Isère à 3 Km
  • Aéroport à proximité : Voglans-Lyon-Genève
  • Autoroute à proximité : A43 à 5 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Oui
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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