Maison à Monoblet

590 000 €
Au cœur d’une forêt de châtaigniers et dans un havre de paix, venez découvrir ce superbe Mas Cévenol de 200 m² sur son jardin d’Eden de 3 Hectares avec piscine chauffée de 10 par 4,50 !

Monoblet est une commune française située dans le département du Gard en région Occitanie. Repérable en tous lieux grâce à ses montagnes « jumelles », Monoblet, niché entre la garrigue et les Cévennes, conserve les aspects des villages cévenols. Ce bourg de 670 âmes est habité, animé par les passions. Posez vos valises, ouvrez grand vos yeux…c’est beau. Ouvrez grandes vos oreilles, écoutez le silence et les bruits de la vie, inspirez et sentez. Monoblet peut vous faire perdre la tête au point de ne plus vouloir repartir…Au cœur d’une forêt de châtaigniers et dans un havre de paix, venez découvrir et vous émerveiller devant ce superbe Mas Cévenol entièrement rénové en 2009 avec amour et soins par ses propriétaires actuels. Sur un domaine de 3 hectares, il offre un cadre de vie idyllique et une vue superbe et panoramique à vous couper le souffle…Son jardin est dédié aux loisirs et au bien-être : De nombreuses essences et variétés Méditerranéennes, une grande piscine chauffée de 10 par 4,50 (Avec un volet roulant pour la sécurité des plus petits) et une grande plage solarium en bois exotique pour parfaire votre bronzage face à la nature…Edifiée sur 3 niveaux et d’une surface habitable de 200 m², le rez-de-jardin dévoile 2 chambres (Avec pour chacune une salle d’eau aménagée) les toilettes, et une véranda donnant côté piscine. La vie s’organise harmonieusement au rez-de-chaussée : Un hall d’accueil, une cuisine Américaine équipée ouverte sur une salle à manger pour régaler vos invités. La terrasse couverte sera le lieu idéal pour prendre le KF ou pour vos apéritifs festifs… Après une belle randonnée dans la campagne environnante, vous profiterez du salon et de la douceur du feu dans la cheminée. Un bureau, une buanderie avec placards puis les toilettes, complètent ce niveau. Nous montons à l’étage pour découvrir 2 chambres (Dont une avec salle d’eau) une grande et agréable suite parentale (Avec salle de bains, dressing et WC) et un grand pallier donnant sur une 3 ème terrasse, décidément rien ne manque…Côté technique : Un chauffage central très économique et écologique avec une chaudière à granulés de bois, des panneaux solaires pour l’eau chaude et la piscine et une très belle exposition Sud-Sud/Est. Côté pratique : Un bureau extérieur de 10 m² aménagé dans un Mazet en pierre (Avec internet par satellite) pour le télétravail et un abri de jardin pour le bonheur du jardinier. Welcome In Paradise !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface du terrain : 30000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 590 000 € Référence : 840912

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 30170 Monoblet
  • Ville la plus proche : Saint-Hippolyte-du-Fort à 6 Km
  • Gare à proximité : TGV-Nîmes et Montpellier
  • Aéroport à proximité : Aéroport de Nîmes à 63 Km
  • Autoroute à proximité : A 9 à 1H00
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Non
  • Transports en commun : Saint-Hippolyte-du-Fort
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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