Maison à MONDRAGON

480 000 €
Aux portes de la Provence entre vignobles et champs de lavandes, comment ne pas tomber sous le charme de cette belle bastide « Carpe Diem » délicieusement équilibrée ?

Située au hameau de Derboux, sur la commune de Mondragon  dans le Vaucluse, cette belle bastide  de 137m² construite en 2009 vous ouvre ses portes sur un jardin entièrement clos et paysagé d’une contenance de 4800 m2 et très facilement piscinable selon vos envies. Cette réalisation traditionnelle édifiée en briques Monomur a été réalisée avec des matériaux de qualité et bénéficie de finitions soignées et d’un état proche du neuf vous garantissant une installation immédiate, à noter les très bonnes notes du diagnostique de performance énergétique : A et C. Ambiance Provençale assurée dès le franchissement de la lourde porte d’entrée en noyer massif : Le rez de chaussée offre une cuisine américaine en chêne massif et réalisée sur mesure, elle est équipée de meubles, d’un ilot central avec plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante. La grande pièce de vie entièrement carrelée de 60m2  avec sa cheminée 3 faces sort par 2 baies vitrées sur la terrasse au levant vous proposant une vue superbe et panoramique sur la nature environnante et les Pré- Alpes. Une partie couverte servira agréablement à l’aménagement d’une cuisine d’été de 18m². Un bureau ou chambre d’amis, une salle de bains avec douche, un cellier + un WC indépendant complètent ce niveau. Le 1er étage accueille 3 belles chambres dont une parentale de 16m2 avec une salle de bains avec baignoire, double vasques et WC. Les pièces sont évidement équipées de placards muraux avec étagères et penderies. Le garage de 29m² est en sous pente et juxtapose un abri pour 2 voitures. La domotique est omniprésente : Adoucisseur d’eau, baies vitrées électriques, portail automatique avec interphone, alarme et un chauffage au sol réversible pour votre confort ! Damoiseau, damoiselle, préparez vous à vivre les fêtes médiévales de ce joli village de Mondragon, une situation privilégiée à 10 Minutes d’Orange et 5 Minutes de Bollène !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 137 m²
  • Surface du terrain : 4800 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 480 000 € Référence : 072009

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 84430 MONDRAGON
  • Ville la plus proche : Bollène à 5 Minutes
  • Gare à proximité : Bollène
  • Aéroport à proximité : Marseille-Avignon
  • Autoroute à proximité : A7 à 8 Minutes
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Non
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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