Maison à MIRMANDE

399 000 €
Une villa de 2004 et sa piscine sur un terrain clos et arboré de 3600 m² aux portes d’un des plus beaux villages de France !

Cachées derrière les remparts, entrelacées dans un labyrinthe de ruelles, les maisons de Mirmande ont conservé leurs belles façades de pierres et leurs vieilles portes. Après la disparition, à la fin du XIXe Siècle, de l’élevage de ver à soie c’est la production fruitière qui assure à Mirmande son développement et sa renommée ainsi que les personnalités qui s’y arrêtèrent : le peintre André Lhote qui y vécut et Haroun Tazieff qui en fut maire de 1979 à 1989. Un peu à l’écart du village, nous découvrons cette maison contemporaine de 2004, bâtie sur un terrain clos de 3600 m² arboré, avec un abri voiture, une piscine de 8 par 4, sécurisée et entourée de sa plage solarium de 100 m² avec son pool-house. Un chenil est aménagé sur ce terrain afin que vos compagnons puissent s’ébattrent en toute tranquillité. Une grande terrasse de 250 m², exposée plein sud abrite un four à pain et accueillera vos repas en famille. La maison profite d’un grand sous-sol de 110 m² pour un rangement optimal et d’un garage de 22 m² qui prendra soin de votre véhicule. L’habitation est composée d’une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie comprenant un salon-salle à manger avec un coin repas devant la cheminée centrale à foyer fermé. Un espace billard est aménagé pour partager des moments agréables entre amis. Deux chambres, une salle d’eau et les WC indépendants sont également présents à ce même niveau.  Cette grande propriété pourra séduire une famille désireuse de vivre au grand air, proche de la nature et de la vie à la campagne. Le village perché est proche, et la région très touristique. Mirmande fait partie des plus beaux villages de France, la vue sur la vallée du Rhône et les monts du Vivarais depuis l’église Sainte-Foy est magnifique. La Drôme Provençale vous ouvre les bras, une nouvelle vie vous attend !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface du terrain : 3600 m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
Prix : 399 000 € Référence : 0720208

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cheminée : Oui
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 26270 MIRMANDE
  • Ville la plus proche : Montélimar à 18 Km
  • Gare à proximité : TGV à Montélimar
  • Aéroport à proximité : Lyon/Marignane
  • Autoroute à proximité : A 7 à Loriol
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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