Maison à MARSEILLE

600 000 €
Dans une maison de Maître du XIXème siècle et dans un havre de paix, un appartement de grand standing de 133 m² sur un parc privé de 350 m² arboré de beaux arbres centenaires !

Marseille est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Trop urbanisée la ville de Marseille ? Pensez donc, et faites plutôt un tour dans le 11e arrondissement, doté de 11 quartiers parmi les plus à l’Est de la cité phocéenne et offrant à tous la possibilité de s’évader dans les collines provençales. À commencer bien évidemment par La Treille et Éoures, qui figurent en très bonne place dans l’œuvre globale laissée par Marcel Pagnol, dont un circuit de randonnée très fréquenté et prisé porte désormais le nom. Au cœur d’un quartier agréable et dans un havre de paix, c’est à proximité du golf de la Salette, que nous vous invitons à découvrir cet appartement de grand standing d’une surface habitable de 133 m² habitables. Il est lové dans une superbe Maison de Maître du XIXème siècle au cœur d’un parc privé et arboré de beaux arbres centenaires. Un parking est à disposition pour accueillir votre voiture. Un vidéophone accueille le visiteur et la propriétaire nous invite à découvrir les lieux. La vie s’organise harmonieusement au rez-de-chaussée : Un hall d’accueil et de réception, un grand séjour de 38 m² inondé de lumière grâce à une exposition maximale et une superbe cheminée avec insert pour vos flambées en hiver. Afin de préparer de bons petits plats régionaux, une cuisine haut de gamme de 15 m² entièrement équipée avec meubles, électroménager et un espace repas est présente pour régaler vos invités. Un cellier pour vos réserves et les toilettes complètent ce niveau. Welcome au 1er étage où nous découvrons 4 belles chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau privative aménagée. Une salle de bains pour les enfants et des toilettes séparés. Afin de déguster et conserver vos précieux nectars, une magnifique cave voutée de 90 m² avec un espace bar est présente au sous-sol. Côté technique : Double vitrage en PVC sur les ouvertures (donc sans entretien) du carrelage en dalles 50/50 de haute qualité au rez-de-chaussée et de beaux parquets en chêne massif à l’étage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques + des climatisations réversibles.  Côté pratique : Cet appartement peut être vendu avec son mobilier, détails et prix en supplément à voir avec la propriétaire. Bienvenue au pays des Cigales et du soleil !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 133 m²
  • Surface du terrain : 350 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 600 000 € Référence : 130603

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Garage : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 13011 MARSEILLE
  • Ville la plus proche : Le Vieux Port à 20 minutes
  • Gare à proximité : 5 Km
  • Aéroport à proximité : Aéroport Marseille Provence à 30 Km
  • Autoroute à proximité : 2 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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