Maison à MALAUCENE

349 000 €
Au pied du géant de Provence, votre villa contemporaine et récente à l’abri des regards, avec piscine de forme libre, pool-house et jeux de boules !

Niché entre le géant de Provence et les Dentelles de Montmirail, se blotti à l’intérieur de ses remparts prenant forme autour de son ancien fort, le joli village provençal de Malaucène, au pied du Mont Ventoux. A seulement quelques mètres de toutes les commodités, sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel au fond d’une impasse tranquille, se trouve en position dominante cette superbe villa contemporaine de plain pied de 100 m² habitables. En franchissant son beau portail en fer forgé, nous découvrons son joli jardin de 700 m² clos et à l’abri des regards, coté sud, se dévoile un bel espace détente avec une piscine de 8.60 par 4.20 de forme libre avec son pool house et en dessous, l’indispensable terrain de boules…  Dès l’entrée, vous serez séduit par son état impeccable, sa coquette décoration provençale et son agencement modulable selon vos souhaits. A ce jour, elle vous propose une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour doté d’une cheminée, la partie vie  donne au travers de grandes ouvertures sur une immense terrasse carrelée de 60 m² coiffée d’une pergola et fermée par de belles balustrades. Surplombant la piscine, cette délicieuse terrasse vous offrira un volume très appréciable pour recevoir convives et famille à diner mais également une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. La partie nuit se décline sur une charmante salle de bains avec balnéothérapie + douche à l’Italienne revêtue entièrement de travertin, ainsi que de 4 chambres. Si vous aimez les grandes pièces, vous pourrez facilement agrandir le séjour ou faire une extension de l’habitation en aménageant le garage de 24 m² en future suite parentale. Au cœur d’un site privilégié riche en activités culturelles et sportives telles que la visite du château du Barroux, de l’élevage de lamas , visite des caveaux pour des dégustations du Côte du Ventoux, le site du Toulourenc : baignade, randonnées au pied du Mont Ventoux , théâtre antique de Vaison la Romaine…bienvenue dans le Vaucluse, proche des grands axes de communications, de l’autoroute A7, Gare TGV, aéroport et à proximité de Vaison la Romaine et de Carpentras !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du terrain : 700 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 349 000 € Référence : 260773

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cheminée : Oui
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 84340 MALAUCENE
  • Ville la plus proche : Avignon à 40 Km
  • Gare à proximité : TGV à 40 Km
  • Aéroport à proximité : Avignon
  • Autoroute à proximité : 35 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : 0,5 Km
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

D'autres biens immobiliers dans ce département