Maison à MAIZILLY

299 000 €
Vous serez conquis par cette maison de caractère des années 1900 et de 200 m² habitables avec piscine, entièrement bâtie en pierres jaunes du pays !

Cette petite commune de 350 habitants fait partie du Pays de Charlieu, réputé depuis 1 siècle pour ses exceptionnelles étoffes de soie, et qui à rejoint « les villages de caractère » du département de la Loire. Située face à la mairie, on s’aperçoit de suite du fort potentiel existant avec la dépendance de 70 m² au sol pouvant se démultiplier sur 3 niveaux. On pénètre dans la maison par un large hall d’accueil, avec accès direct sur la terrasse exposée sud et dominant la piscine traditionnelle de 11 par 5 avec douche solaire. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 1200 m² clos et sans vis-à-vis. Au rez de chaussé, jouxtant un petit cellier très pratique, la cuisine toute aménagée en chêne, avec plafond à la Française, s’ouvre sur le vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, pour de belles flambées hivernales. Une pièce de 10 m² peut à votre convenance être utilisée en bureau, ou en chambre d’autant qu’à proximité on trouve la salle d’eau et un WC indépendant. Un escalier nous mène au 1er étage avec un palier aéré desservant 5 chambres très claires de 10 à 17 m² pour loger les amis, les petits et les plus grands. Une grande salle de bains familiale comprenant 2 vasques complète ce niveau et une douche supplémentaire peut aisément y être installée. Le 2ème WC lui aussi est indépendant. Les combles peuvent être exploitées, si besoin est, pour une extension de plus de 80 m². En sous sol, nous découvrons la chaufferie, l’immense et véritable four à pain pour le bon pain du matin fait maison ou les pizzas-party entre amis. A noter, qu’à une autre époque, la bâtisse était l’ancienne boulangerie qui alimentait le village. Un atelier et un bûcher pour stocker le bois sont aussi présents. La très grande cave voutée rajoute au charme et ravira les amateurs de bons vins. Le chauffage est au fuel et les huisseries sont en PVC et en bois, toutes en double vitrage pour plus de confort. A seulement 20 minutes de Roanne, cette étonnante demeure ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires afin de partager de véritables moments de bonheur !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface du terrain : 1200 m²
  • Nombre de chambre(s) : 6
Prix : 299 000 € Référence : 630209

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 42750 MAIZILLY
  • Ville la plus proche : Roanne à 27 km
  • Gare à proximité : Roanne à 27 km
  • Aéroport à proximité : Lyon Saint Exupéry à 100 km
  • Autoroute à proximité : A6 et A89 à 50 km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

D'autres biens immobiliers dans ce département