Maison à Lignol

192 000 €
Un ensemble de 3 maisons mitoyennes au fort potentiel, totalisant 301 m² de surface habitable, implanté sur un terrain entièrement clos et constructible de 1600 m² !

Lignol est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Elle est l’une des communes qui composent le Pays Pourlet, dont la capitale est Guémené-sur-Scorff. Son territoire est vallonné et parcouru par la rivière le Scorff dont le cours sert au sud de frontière naturelle avec la commune limitrophe d’Inguiniel. Le bourg, qui sert de chef-lieu, est situé à vol d’oiseau à 6 km au sud-ouest de Guémené-sur-Scorff, à 16 km à l’est du Faouët, à 22 km à l’ouest de Pontivy, sa sous-préfecture de rattachement et à 33 km au nord de Lorient, la grande ville la plus proche.

C’est au cœur de ce magnifique village offrant une belle chapelle classée que nous découvrons ce très bel ensemble de 3 maisons mitoyennes, sur un terrain clos, arboré et constructible de 1600 m².

Le potentiel du lieu vous offrira des possibilités multiples : gîtes, chambres d’hôtes, locations saisonnières ou annuelles, regroupement familial…

Pour la première maison, le rez-de chaussée se compose d’un espace Salon, d’une cuisine équipée et aménagée ainsi que de toilettes indépendantes. A l’étage, 3 chambres dont 2 avec duplex composent l’espace nuit, complétées par une salle d’eau.

Une véranda et deux garages attenants (avec eau et électricité) complètent cette première maison, chauffée à l’électrique.

la 2ème maison propose au Rez-de-chaussée une pièce principale avec cheminée (insert), une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. L’étage offre deux chambres et un grenier.

La 3ème maison découvre une belle pièce principale au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte équipée et aménagée, avec cheminée (insert), une salle d’eau et des toilettes séparées. L’espace Nuit dévoile 3 chambres sous les combles.

En annexe, encore un garage supplémentaire avec l’eau et l’électricité et 1 carport  de plus de 3 mètres de haut pouvant accueillir un bateau ou un Camping-car !

Situation : Situé au Centre Bretagne à 30 km de Lorient et de Pontivy, 80 km de Vannes, Quimper et Saint Brieuc, Océan Atlantique à 3/4 d’heure, La Manche à 1 heure.

Bienvenue dans votre nouvelle vie en Bretagne !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 301 m²
  • Surface du terrain : 1600 m²
  • Nombre de chambre(s) : 8
Prix : 192 000 € Référence : 223520

Intérieur

  • Type de cuisine : Cuisines équipées et aménagées
  • Nombre de salle d'eau : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Cheminée : Oui, avec insert, dans 2 maisons sur 3
  • Type de chauffage : Électrique - Bois

Extérieur et dépendances

  • Garage : 3
  • Parking : oui

Situation

  • Lieu : 56160 LIGNOL
  • Ville la plus proche : Pontivy à 30 km
  • Gare à proximité : à 35 km
  • Aéroport à proximité : 40 km
  • Autoroute à proximité : 15 km
  • Transports en commun : à 2,5 km

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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