Maison à LE THOR

625 000 €
Une grande maison de caractère du 19 ème Siècle avec ses 270 m² habitables et son jardin paysagé de 300 m² au cœur d’un joli village Provençal ou le raisin est roi !

La petite ville s’est développée avec le commerce du raisin de table le « Chasselas doré » qui apporta ses lettres de noblesse à la ville et est souvent mentionnée comme la « Capitale du Chasselas ». Ce grand village ensoleillé conserve, même au plus fort de l’été une fraîcheur accueillante grâce aux nombreux bras de la Sorgue. Les pêcheurs s’alignent le long des berges tandis que les canoës-kayak glissent sur les eaux claires. La rivière fut exploitée par des moulins à garance (racine qui servit à teindre les pantalons des fantassins français jusqu’en 1915). Aujourd’hui, la roue de la Garancine en est le plus joli témoignage, elle est située à la passerelle. Au cœur du village, proche de toutes les commodités nous découvrons cette grande maison de 270 m² bâtie au 19ème Siècle sur ses 3 niveaux et profitant d’un beau jardin. La façade est imposante, en pierre et bien entretenue. La porte d’entrée en bois s’ouvre sur un hall d’accueil et un grand couloir. La cuisine est indépendante et aménagées, la grande pièce de vie de 44 m² dispose d’un salon devant la cheminée à foyer fermé et d’un espace repas. Un bureau ainsi que les toilettes sont disponible à ce même niveau. L’étage supérieur dispose de 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains avec 2 vasques et baignoire, et les toilettes. La visite n’est pas terminée ! Le niveau supérieur offre également trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Cerise sur le gâteau, un grenier de 60 m² est disponible, d’un seul plateau et facilement aménageable. Cette grande bâtisse est facilement exploitable en chambres d’hôtes grâce à sa distribution qui en fait un atout supplémentaire pour un lieu d’accueil touristique. A la belle saison le jardin est agréable et vous saurez profiter de la terrasse à l’ombre des grands arbres. Tout est prévu pour des diners festifs, barbecue et four à pain ne laisseront pas vos amis indifférents ! Une belle grange de 80 m² est disponible et accessible par le jardin. La buanderie est extérieure, attenante à l’habitation et offre 18 m² pour vos rangements et réserves de toutes sortes. Pour votre confort, le chauffage est au gaz de ville, la charpente est traditionnelle avec poutres apparentes, les sols sont en parefeuille au rez-de-chaussée et en tomettes au 1er et 2ème étage. Les ouvertures sont en bois et une porte-fenêtre donne directement sur la terrasse du jardin. Un forage présent sur le terrain vous aidera à l’épanouissement et l’entretien des végétaux et vous garantira un joli fleurissement. Cette solide maison de pierre sur son jardin clos de murs vous séduira par son côté facile à vivre et son esprit « bien chez soi ». Avignon et son célèbre pont est proche ainsi que l’Isle sur la sorgue et ses antiquaires, le Parc Régional du Lubéron est à quelques km. Une nouvelle vie vous attend sous le soleil Provençal !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 270 m²
  • Surface du terrain : 300 m²
  • Nombre de chambre(s) : 6
Prix : 625 000 € Référence : 0720168

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 84250 LE THOR
  • Ville la plus proche : L'Isle-sur-la-Sorgue à 5 Km
  • Gare à proximité : Sur Place
  • Aéroport à proximité : Avignon à 25 Km
  • Autoroute à proximité : A 7 à 15 Minutes
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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