Maison à LE PEGUE

995 000 €
Votre villa d’architecte avec piscine chauffée et ses prestations luxueuses au cœur de la Drôme Provençale !

Au pied de la montagne de la Lance et non loin du Mont Ventoux, ce charmant petit village construit en paliers est riche d’une histoire de 6000 ans. Haut lieu d’une rencontre des Celtes et des Grecs, il abrite un musée archéologique et 3 chapelles romanes ont été conservées. C’est à 2 pas de la chapelle Sainte-Anne du XIIème siècle que nous découvrons cette villa aux prestations et finitions de très grand standing. L’Olivier d’une autre époque nous accueille avant un grand parking et 2 garages avec portes séquentielles sont à disposition pour vos véhicules. L’été, la grande terrasse de 193m² s’ouvre sur une belle piscine chauffée de 10 Par 5 avec vue sur la nature et le clocher de l’église. Cuisine d’été pour vos grillades, jeux de boules, pergola et un bel espace pour la table de ping-pong pour les petits et les grands. C’est une villa idéale  pour recevoir : Superbe pièce de vie de 91m² avec une cheminée de maître inondée de lumière du matin au soir et une cuisine moderne haut de gamme pour concocter de bon petits plats régionaux. Pour les parents, une grande suite parentale de 66m² avec sa salle de bains équipée et un dressing aménagé, une salle de billard pour monsieur et un bureau pour madame…A l’étage, 4 chambres de belles surfaces avec leurs salles d’eaux entièrement équipées, véritable  garantie d’indépendance pour vos amis ou votre famille de passage dans la région. Une cave à vin digne d’un restaurant gastronomique complète ce tableau de plus, cette villa bénéficie d’une très bonne isolation phonique et thermique ce qui lui à valu un double A-A au DPE !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 420 m²
  • Surface du terrain : 2260 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 995 000 € Référence : 26342

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 5
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Oui

Situation

  • Lieu : 26770 LE PEGUE
  • Ville la plus proche : Nyons à 12 Km
  • Gare à proximité : TGV-Montélimar à 34 Km
  • Aéroport à proximité : Marseille/Lyon
  • Autoroute à proximité : Montélimar sud
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : 5 Minutes
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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