Maison à LAURIS

499 000 €
Une belle maison Provençale avec sa piscine sur un terrain de 3500 m² planté de chênes et d’oliviers !

Au sud du parc naturel régional du Luberon, vous découvrirez Lauris, un très joli village typiquement provençal situé entre Aix-en-Provence et Avignon. Ce village perché, surplombe les terres de la vallée de la Durance et  offre un très beau panorama allant de la Sainte-Victoire aux Alpilles. Non loin du village, dans un parc clos de 3500 m², planté de chênes et d’oliviers, nous apparaît cette belle maison provençale de 165 m² bordée d’une piscine de 50 m3 avec son pool-house. Ici, le calme et la tranquillité sont de mise. Passé le portail automatique équipé d’un visiophone, le jardin nous accueille, 2 terrasses sont présentes côté Sud de la maison dont une couverte, avec une pergola attenante. La villa possède un double garage dont un est isolé et aménagé. Le terrain bénéficie également d’un forage en eau potable. La piscine est sécurisée par une clôture en fer forgé afin de laisser jouer les enfants côté jardin sans souci. Une belle plage aménagée,  propice au farniente et à la détente entoure la piscine pour une ambiance estivale. La bâtisse est composée au rez-de-chaussée, d’un grand hall d’entrée s’ouvrant sur un salon-séjour de 35 m² équipé d’un poêle à bois, d’une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing aménagé, et d’une salle de bains avec douche à l’italienne. A ce même niveau la cuisine équipée est meublée à la provençale, un cellier-buanderie et les toilettes avec point d’eau se partagent le reste de l’espace. A l’étage, le couloir distribue 3 grandes chambres avec chacune un placard de rangement, une chambre/bureau, un dressing aménagé de 15 m², une salle de bains et des toilettes. Cette maison bénéficie de très belles prestations comme une belle hauteur sous plafond grâce à un toit rampant avec poutres et double-fermes apparentes. Les volets sont « à la provençale » en excellent état, le chauffage est électrique au sol, avec le  poêle à bois en complément. Cette grande propriété saura vous séduire par son orientation au sud, sa tranquillité sans aucun vis-à-vis et sa proximité avec les beaux villages du Luberon.  Le coup de cœur est assuré au pays des cigales ! Le vieux village de Lauris est chargé d’histoire avec son château et ses terrasses du XVIIIe siècle (ayant obtenu le label jardin remarquable en 2011), ses lavoirs, ses oratoires, ses fontaines, ses vieilles maisons, ses ruelles tortueuses, et son église classée aux Monuments Historiques.

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface du terrain : 3500 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 499 000 € Référence : 072095

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Non
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 84360 LAURIS
  • Ville la plus proche : Avignon à 63 km
  • Gare à proximité : TGV à Avignon à 63 km
  • Aéroport à proximité : Marseille Marignane à 62 km
  • Autoroute à proximité : A 7 à 22 km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Lauris à 2 km
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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