Maison à Lanfains

Lanfains tire son nom du breton Lann (ermitage) et du latin « fines » (limite). Elle fait partie du canton de Plélo et de l’arrondissement de Saint-Brieuc. C’est une des communes dont l’altitude est la plus élevée dans les Côtes d’Armor. Si tous les sportifs à vélo ont escaladé au moins une fois le col de Lanfains (altitude 322 m.), le point culminant de la Commune se situe au lieu-dit Bel-Air/Porpaire à 325 mètres d’altitude.
Parmi ses richesses patrimoniales : le manoir et le moulin de Roma, le manoir de la Porte Fraboulet, l’église Saint-Guyganton (18ème), les fontaines St Lubin et Notre Dame de Clarté. Parmi ses curiosités : la ferme du Petit Village devenue un haut lieu culturel, notamment avec son festival qui a lieu dorénavant tous les 2 ans fin août-début septembre.

C’est dans ce charmant village breton que nous découvrons cette jolie maison en pierres entièrement rénovée avec goût et aux belles prestations.

Le portail s’ouvre devant nous dévoilant une grande cour goudronnée permettant le stationnement de nombreux véhicules. Le jardin d’une surface de 1120 m² est entièrement plat et clos pour accueillir vos petits compagnons.

Cette belle Demoiselle édifiée en 1900 propose une surface habitable de 123 m².

Le rez-de-chaussée offre une cuisine Américaine entièrement équipée et aménagée pour concocter tous vos menus préférés. La pièce de vie de 34 m² est très lumineuse et dispose d’un salon et d’une salle à manger. L’espace nuit propose une chambre de 11 m² avec placard intégré enfin, une arrière-cuisine de 26 m² pour le stockage ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

Empruntons l’escalier qui mène à l’étage pour découvrir 3 chambres confortables avec placards (26,50 m²-12,30 m²-9 m²) une salle d’eau aménagée de 7,70 m² et les toilettes

Côté Technique : La structure est en pierre, la charpente en bois et la couverture en ardoises. Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC donc sans entretien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et un conduit est à disposition pour la création d’une cheminée

Côté pratique : Un grand garage motorisé de 55 m² comblera toutes vos envies de bricolage ou de jardinage, ou sera à la disposition de vos précieux bolides. Un barbecue est présent au jardin proche de la terrasse (avec son store banne électrique), l’exposition est maximale du levant au couchant et la maison est reliée au tout à l’égout. Elle est aussi connectée pour vos loisirs et télétravail.

Cette belle propriété typiquement Bretonne, rénovée avec un sens certain de la décoration et de l’aménagement, n’attend que vous pour de délicieux moments à passer en Bretagne.