Maison à LA RICAMARIE

415 000 €
Un ensemble immobilier à fort potentiel avec 3 maisons dont une à restaurer selon vos souhaits !

Située à proximité des grands axes routiers de l’agglomération stéphanoise, la ville de La Ricamarie est au cœur d’un réseau de communication stratégique. C’est en périphérie de la ville, en empruntant un petit chemin privé et sitôt le portail automatique franchi, que nous découvrons dans un parc clos de murs et arboré sur 1800m², cet ensemble immobilier à fort potentiel d’exploitation. Composée d’un bâtiment en L, la maison principale édifiée au XVIIème siècle dispose d’une surface habitable de 140m² avec un chauffage central au gaz de ville et d’une véranda de 20m² avec un accès direct au jardin. La seconde, d’une surface de 85m² est idéale pour un rendement locatif à l’année ou pour l’indépendance de vos proches et amis de passage dans la région. Chauffage électrique + un sous sol total de 100m². Envie d’espace supplémentaire ? Une 3ème maison à rénover (sauf la toiture) sur 2 niveaux d’une superficie de 75m² attend les bricoleurs, de plus, ses combles sont facilement aménageables. Des dépendances, 2 garages et 2 caves voutées sont également à votre disposition. Tous les commerces, écoles primaires et secondaires pour les enfants, transports et services médicaux sont à quelques pas, le Parc du Pilat très proche propose plus de 600 km de sentiers balisés, des rando-guides, des hébergements Relais du randonneur, des accompagnateurs, des panoramas impressionnants sur la vallée du Rhône et les Alpes : un cocktail idéal pour tout type de marcheur : aguerri, débutant, en famille…Le Pilat, c’est aussi ses sport nordiques avec 3 domaines skiables dont un labélisé NORDIC-France, ses promenades en raquettes, ses pistes de ski de descente et fond. Ici tout est prévu pour vous permettre de mener une vie calme ou plus active dans un milieu à la fois urbain et rural, pour le plaisir de tous, plus âgés ou plus jeunes tout le monde y trouvera son compte, on vous attend…!

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 225 m²
  • Surface du terrain : 1800 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 415 000 € Référence : 426322

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Non
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 42150 LA RICAMARIE
  • Ville la plus proche : Saint Etienne
  • Gare à proximité : 0,8 Km
  • Aéroport à proximité : 20 Km
  • Autoroute à proximité : 1 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Bus à 0,5 Km
  • Haut débit : Non

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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