Maison à LA PALME

685 000 €
Sous un ciel perpétuellement bleu, venez découvrir cette belle demeure vigneronne de 260 m² entièrement rénovée sur un jardin d’Eden clos de murs de 400 m² !

Sous un ciel perpétuellement bleu, le village de La Palme est blotti à l’abri des derniers contreforts des Corbières Maritimes. L’étang de La Palme, l’un des étangs littoraux les mieux préservés de la Méditerranée, est un spot incontournable pour les véliplanchistes et kitesurfers. Non loin du cœur du village, dix kilomètres de plage de sable fin vous tendent les bras afin de goûter aux joies de la mer et du soleil. La commune, membre d’une dynamique communauté de communes en pleine période d’investissements économiques, bénéficie aussi de son appartenance au Parc Naturel Régional de la Narbonnaise en Méditerranée, ce qui lui donne accès à une expérience scientifique avérée. A 500 mètres de la garrigue et de l’épicentre ou se trouvent tous commerces et commodités, se dévoile cette belle demeure vigneronne de 1854 idéalement située dans une rue très calme. Entièrement rénovée avec amour fin 2009, elle vous offre une surface de 260 m² sur un jardin clos de murs de 400 m² avec arbres fruitiers, arbustes à fleurs et le chant des cigales…Pour plus de facilité, soulignons avant tout cet astucieux ascenseur desservant les 3 niveaux de la maison. Au niveau de la rue, vous découvrirez une grande pièce avec une entrée indépendante, une salle de bains et une remise de 100 m² idéale pour les bricoleurs ou pour assouvir vos passions et loisirs. Le niveau supérieur propose une superbe pièce de vie principale de 100 m² inondée de lumière : Une cuisine moderne entièrement équipée pour concocter de bons petits plats régionaux, salon et salle à manger + une bibliothèque avec une cheminée suspendue trois faces. Atout chic : Après une belle randonnée dans la campagne environnante, vous apprécierez le spa de 4,5 par 2,5 sous la véranda climatisée donnant sur la terrasse de 70 m². Une grande chambre et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le deuxième étage propose  4 grandes chambres, l’une avec vue sur la mer, une seconde avec terrasse et vue sur le village. La suite parentale de 80 m² avec dressing et mezzanine fera le bonheur des futurs propriétaires comme la salle de bains avec baignoire et douche à la décoration raffinée. Côté technique et domotique : Chauffage central au fuel pour le niveau de vie et convecteurs électriques réversibles pour les autres pièces à vivre, climatisation réversible, double vitrage en PVC, eau chaude par cumulus, antenne satellite fonctionnelle et connexion Internet, le jardin est équipé de l’arrosage enterré. Coté pratique : Le village est très proche des sorties 39 et 40 de l’autoroute Narbonne-Barcelone. Port-la-Nouvelle (gare SNCF), Sigean et Leucate très bien équipées en commerces et services publics sont à moins de 10 km !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface du terrain : 400 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 685 000 € Référence : 340804

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 11480 LA PALME
  • Ville la plus proche : Narbonne à 25 Km
  • Gare à proximité : Port-la-Nouvelle à 8 Km
  • Aéroport à proximité : Perpignan-Rivesaltes à 40 Km
  • Autoroute à proximité : A 9 à 10 Minutes
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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