Maison à LA FOUILLOUSE

480 000 €
Un Loft exceptionnel de 500m² aux finitions remarquables !

Dans un quartier calme et proche du centre ville, ce Loft exceptionnel de 500 m2 sur 3 niveaux vous apportera tout le confort que vous espérez et de belles prestations. Construite en pierre et brique avec une charpente traditionnelle en partie apparente à l’intérieur, cette maison de 16 pièces habitables dont une grande salle de 120 m2 utilisée comme labo professionnel (prothésiste dentaire) est exposée Est-Ouest. Chauffage au gaz grâce à une chaudière à condensation avec échangeur air pulsé + un insert au 1er niveau pour vos flambées hivernales en famille…Les sols sont en carrelage et plancher dans les chambres et mezzanine ainsi qu’une partie en lino professionnel grand passage. Les ouvertures en bois sont équipées de double vitrage et, ce qui n’est pas banal, de doubles fenêtres dans 3 chambres. Sa cuisine intégrée de haute qualité, au 1er niveau, est entièrement équipée et s’ouvre sur une salle à manger de 60 m2 et un salon de 46 m2. 5 chambres pour loger les vôtres et réparties de manière suivantes : Une à l’entresol et quatre au niveau 2, sont équipées de 2 salles de bains aux mêmes niveaux, ainsi que 4 WC. Le comble du plaisir est atteint lorsque après avoir descendu quelques marches et débouchant sur l’entresol, vous découvrirez une merveilleuse salle de cinéma de 63 m2 avec écran pro et sonorisation de marque Focal, (amplis et vidéoprojecteur). Conçue de manière professionnelle avec un long couloir en périphérie, équipée de fauteuils et banquettes vous donnant l’impression d’être dans les loges d’une salle professionnelle. Au centre de cette pièce, en léger contrebas, un billard américain de taille compétition et entièrement refait, vous attend pour dévoiler vos talents…2 grandes terrasses (100 m2 et 63 m2) vous tendent les bras pour vos diners et déjeuners entre amis et ceci, sans le moindre vis-à-vis.1 cave à vin (150 bouteilles environ) sur sol graviers avec VMC, 1 cellier, 1 garage de 97 m2 équipé d’un monte-charge (du garage à la terrasse) , avec accès en façade et préau accolé à sa droite; tout est prévu pour facilité la vie des occupants. Sur place, tous commerces, services médicaux et scolaires. A 5 Min : la gare, l’aéroport, l’autoroute…et à moins de 15 mn, tous les loisirs et activités diverses et sportives !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 500 m²
  • Surface du terrain : 350 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 480 000 € Référence : 426310

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 42480 LA FOUILLOUSE
  • Ville la plus proche : Saint Etienne à 10 Km
  • Gare à proximité : 5 Minutes
  • Aéroport à proximité : 5 Minutes
  • Autoroute à proximité : 3 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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