Maison à GRILLON

420 000 €
Une grande propriété composée de deux maisons avec piscine couverte sur un terrain boisé et clos de près de 10000 m² !

Grillon à déjà la chance de posséder un nom de village qui sent l’été et la Provence. Dans l’ancien village vous aurez un aperçu de l’urbanisme féodal et de ses fonctions défensives avec son château du XII° Siècle renforcé par les remparts qui entourent les lieux. Au pied des murailles qui ceinturent le vieux village, s’étale la place de la Bourgade, typiquement provençale avec sa jolie fontaine posée sous l’ombre des grands platanes centenaires. Le charme et la douceur de vivre qui règnent à Grillon vous séduiront… c’est certain. Découvrons cette grande propriété composée de deux habitations de 84 m² et 172 m², idéale pour deux familles ou plusieurs générations familiales. Le terrain est vaste, entièrement clos avec un espace de stationnement, un jardin paysagé agrémenté d’un petit bois de chênes liège ou les enfants pourront courir librement. Les deux habitations sont séparées par une haie ouverte sur la piscine de 11 par 5 couverte et sa plage solarium avec douche. La grande maison en pierre de 172 m², de plain pied offre une véranda avec poutres et baies coulissantes, une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée en pierre a foyer ouvert, quatre chambres, une salle de bains et un cellier, pratique pour le rangement et les réserves. La deuxième habitation de 84 m² propose une cuisine d’été, un cellier, une pièce d’eau avec douche, lavabo et les toilettes, une chambre avec salle d’eau, et une pièce de vie. Pour votre confort dans cette propriété, un garage et des dépendances sont disponibles, une pompe à chaleur est installée ainsi qu’une chaudière fuel, les ouvertures sont en PVC double-vitrage, et une jolie cheminée en pierre crépitera les soirées plus fraîches. Cet ensemble immobilier offre de grandes possibilités d’utilisation, y compris d’accueil touristique puisque les deux maisons sont bien indépendantes. Les grands pins parasol accueillent les cigales qui berceront vos siestes autour de l’espace piscine. D’agréables terrasses sont aménagées pour les deux habitations et réuniront les amis pour les repas ou pour le partage d’un moment convivial. Bien-être et confort sont au rendez-vous ! La région du Vaucluse est magnifique, l’enclave des Papes vous offrira des moments privilégiés d’observation de la nature, des randonnées pédestres ou à vélo, sans oublier la  pêche sur le plan d’eau aménagé et la pétanque bien sûr !

Visite détaillée à télécharger

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface du terrain : 10 000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 420 000 € Référence : 0720216

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 84600 GRILLON
  • Ville la plus proche : Grignan à 4 Km
  • Gare à proximité : TGV à Montélimar
  • Aéroport à proximité : Avignon à 70 Km
  • Autoroute à proximité : A7 à 20 Min
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Valréas
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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