Maison à Gargas

Gargas est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, entre les monts de Vaucluse et le petit Luberon, à 4 km à l’ouest d’Apt. La commune est desservie par les sorties de l’autoroute A7 à Avignon Sud ou Cavaillon. Village dominé par la colline de Perréal, Gargas, principalement composé de campagnes isolées et de hameaux importants éloignés du centre, est intimement lié à l’activité ocrier du Pays d’Apt Luberon. Gargas est le dernier village en Europe, où l’ocre est encore exploitée. En témoigne les bassins de décantation de la Société des Ocres de France, visibles depuis la route qui mène à la colline de Perréal. Les Mines de Bruoux, d’anciennes carrières d’ocres souterraines situées à quelques kilomètres du centre du village, sont les vestiges des années de gloire de l’industrie ocrière. Ses falaises vertigineuses aux couleurs flamboyantes et un gigantesque labyrinthe de galeries composent ce décor unique et mystérieux où le labeur de l’homme se mêle à la beauté du paysage. Une expérience à vivre uniquement au cœur du Luberon.

Bienvenue : le portail s’ouvre devant nous, dévoilant un parking pour stationner votre voiture.

Le jardin de 444 m² est plat et entièrement clos pour votre petit compagnon. Il propose une belle terrasse extérieure pour vos déjeuners et diners entre amis. Un espace est disponible pour la création d’une piscine (ou d’un spa) ainsi qu’un abri de jardin pour les outils du jardinier

Avis aux bricoleurs et mécaniciens :

Un garage de 27 m² (avec une mezzanine pour le stockage) est présent pour assouvir vos passions ainsi qu’une buanderie de 9 m² bien pratique.

De plain-pied et très facile à vivre, la villa propose une surface habitable de 98 m² et une surface utile de 134 m².

L’entrée nous mène vers une grande pièce de vie de 45 m² comprenant un salon et une salle à manger et une cuisine Américaine  parfaitement équipée avec meubles, électroménager et un ilot central.

La cheminée avec insert sera fort appréciable en hiver pour vos veillées familiales.

L’espace nuit propose 3 chambres confortables (16 m²-10,70 m²- 10,70 m²) avec placards, une salle d’eau moderne avec douche à l’Italienne et vasque et un WC indépendant.

Côté technique : L’exposition est maximale du levant au couchant. Structure traditionnelle en maçonnerie de 1988. Les ouvertures sont en double vitrage avec des moustiquaires. La charpente est en fermettes et la couverture en tuiles mécaniques. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible avec des radiateurs radiants dans les 3 chambres. Chauffage solaire pour la production d’eau chaude. Tout à l’égout, adoucisseur d’eau, vide sanitaire sous l’emprise de la construction. La maison est connectée à la fibre pour vos loisirs et le télétravail.

Côté loisirs : La région est très touristique. Villages de Gordes, Roussillon, Lacoste, Bonnieux, Saint-Saturnin-lès-Apt et Apt à proximité. Proche du Colorado Provençal, VTT, randonnées pédestres et équestres, Vol à voile, base  de loisirs à 5 minutes (pêche et baignade). A 5 minutes de Apt, la capitale du Luberon. Cette agréable ville typiquement provençale est réputée pour la qualité des produits de son terroir. Identifiée comme la capitale mondiale du fruit confit, Apt a l’honneur d’être classée parmi les « Sites remarquables du goût » ! Avis aux gourmets, vous êtes ici dans un pays où l’on mange bien !

Décidément rien ne manque !